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  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

Gepflegte Familienwohnung in zentraler Stadtlage mit überragender Infrastruktur

399.000
 
84 m²3 ZimmerLoggia
Preis / m²4.742,66 €
Etage-
Baujahr1962
Hajek Immobilien GmbHHerr Hans-Jörg Hajek
5020 Salzburg

Einmalige Kosten

Kaufpreis399.000 €
Kaufpreis pro m²4.742,66 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten405 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 1962, letzte Modernisierung 2020, Laminat, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 84,13 m²
ostseitig
1 Loggia
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
90 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,61
C

Beschreibung

Hajek Immobilien präsentiert Ihnen hier eine renovierte, helle 3-Zimmerwohnung, die sich im neuen, modernen Look präsentiert.

Im beliebten Lehen gelegen, punktet dieses Objekt mit der hervorragenden Infrastruktur, die dieser Stadtteil zu bieten hat.

Lokale, Geschäfte, Kindergarten, Schulen und auch die Bushaltestelle sind in unmittelbarer Nähe und somit fußläufig schnell erreichbar.

Bequem mit dem Lift erreicht man die Wohnung und betritt diese über einen einladenden Vorraum und man fühlt sich sofort zu Hause.

Beide Schlafräume sind von ansprechender Größe. versprechen eine angenehme Nachtruhe und eines bietet Zugang zum verglasten Balkon, der Wintergartenfeeling bietet.

Das Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne lädt zum Verweilen ein.

Die moderne Einbauküche mit gemütlichem Essbereich, wird den neuen Besitzern viel Freude beim Kochen bereiten.

Das Wohnzimmer strahlt viel Gemütlichkeit aus und die geschmackvolle Renovierung sticht sofort ins Auge.

Abgerundet wird der hervorragende Eindruck dieser Wohnung von einem Abstellraum und einer großen Einzelgarage.

Diese Immobilie scheint sowohl für eine junge Familie, als auch für Anleger interessant zu sein.

Gerne würde ich Ihnen dieses Schmuckstück im Rahmen einer Besichtigung präsentieren.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichHajek Immobilien GmbHHerr Hans-Jörg Hajek
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