- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
Großzügige 4,5 Zimmerwohnung inkl. Loggia und herrlichem Ausblick
239.000 €
102 m²4,5 ZimmerLoggia 7 m²
Preis / m²2.343,14 €
Etage6
Baujahrca. 1981
Oberbank Immobilien-Service GesmbHHerr Gerald Gansterer
4481 Asten
Einmalige Kosten
Kaufpreis239.000 €
Kaufpreis pro m²2.343,14 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten307,1 €
Betriebskosten287,36 €
USt. Betriebskosten19,74 €
Steuersatz20 %
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Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1981, Gepflegt, Unterkellert, 6. Etage
Wohnfläche 102 m²
1 Loggia 6,77 m²
4,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
71 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,31
C
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine großzügige 4,5 Zimmerwohnung inkl. Loggia in einer beliebten Siedlungslage in Asten.
Die Wohnung mit ca. 102 m² befindet sich im 6. Liftstock inkl. Küche, Loggia, Kellerabteil und besticht durch ihre Helligkeit sowie durch die tolle Raumaufteilung und den herrlichen Ausblick.
Die Liegenschaft wird inkl. moderner Küche verkauft, besteht aus Wohnzimmer, Loggia, Küche/Essbereich, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer 2, Abstellraum, Bad, WC, großzügigem Vorraum und besticht durch eine gute Verkehrsanbindung samt bester örtlicher Infrastruktur. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Loggia welche genügend Platz bietet. Die Loggia wurde zusätzlich mit Rollläden ausgestattet und bietet einen tollen Ausblick. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt und ist mit einer modernen Küche ausgestattet worden.
Die großzügige Wohnfläche und die sonnige Loggia sind nur eines der Highlights dieser Wohnung. Diverses Möbelinventar kann nach Absprache gerne übernommen werden. Das großzügige Platzangebot der Wohnung wird durch ein geräumiges, abgeschlossenes Kellerabteil optimal ergänzt.
Allgemeinräumlichkeiten wie Wäschetrockenraum und Fahrradabstellraum stehen in diesem Objekt ebenfalls zur Verfügung.
Besonders zu erwähnen sind die sonnige Loggia, die perfekte Raumaufteilung, der Ausblick und die Anbindung an das Verkehrsnetz.
Lage:
Die vorhandene Infrastruktur könnte kaum besser sein. So erreichen Sie in wenigen Minuten die Autobahn A1 oder auch die umliegenden Nahversorger und Supermärkte. In der Umgebung stehen Ihnen genügend Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie diverse Grünflächen zur Verfügung.
Ein Energieausweis mit einem HWB von 71 kWh/ m² ist vorhanden.
Für nähere Informationen steht Ihnen unser Herr Gansterer Gerald unter Anbieter kontaktieren jederzeit und unverbindlich zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 71.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.31
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Die Wohnung mit ca. 102 m² befindet sich im 6. Liftstock inkl. Küche, Loggia, Kellerabteil und besticht durch ihre Helligkeit sowie durch die tolle Raumaufteilung und den herrlichen Ausblick.
Die Liegenschaft wird inkl. moderner Küche verkauft, besteht aus Wohnzimmer, Loggia, Küche/Essbereich, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer 2, Abstellraum, Bad, WC, großzügigem Vorraum und besticht durch eine gute Verkehrsanbindung samt bester örtlicher Infrastruktur. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Loggia welche genügend Platz bietet. Die Loggia wurde zusätzlich mit Rollläden ausgestattet und bietet einen tollen Ausblick. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt und ist mit einer modernen Küche ausgestattet worden.
Die großzügige Wohnfläche und die sonnige Loggia sind nur eines der Highlights dieser Wohnung. Diverses Möbelinventar kann nach Absprache gerne übernommen werden. Das großzügige Platzangebot der Wohnung wird durch ein geräumiges, abgeschlossenes Kellerabteil optimal ergänzt.
Allgemeinräumlichkeiten wie Wäschetrockenraum und Fahrradabstellraum stehen in diesem Objekt ebenfalls zur Verfügung.
Besonders zu erwähnen sind die sonnige Loggia, die perfekte Raumaufteilung, der Ausblick und die Anbindung an das Verkehrsnetz.
Lage:
Die vorhandene Infrastruktur könnte kaum besser sein. So erreichen Sie in wenigen Minuten die Autobahn A1 oder auch die umliegenden Nahversorger und Supermärkte. In der Umgebung stehen Ihnen genügend Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie diverse Grünflächen zur Verfügung.
Ein Energieausweis mit einem HWB von 71 kWh/ m² ist vorhanden.
Für nähere Informationen steht Ihnen unser Herr Gansterer Gerald unter Anbieter kontaktieren jederzeit und unverbindlich zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 71.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.31
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
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