- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Stattliches Wohnhaus mit großem, uneinsichtigem Garten
1.290.000 €
485 m²Garten, Terrasse
Preis / m²2.659,79 €
Grundstücksfläche1.661 m²
Baujahr-
Krenn Real GmbHFirma
4052 Ansfelden
Ansfelden verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und aufgrund der Nähe zur A1 über eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen.
Infrastruktur:
• ca. 200 m zum Kindergarten
• ca. 2 km zur Volks- und Mittelschule
• mehrere Bushaltestellen in der Nähe
• im Umkreis von 2 km befinden sich mehrere Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Spielplätze
• mehrere Restaurant und Kaffeehäuser in der direkten Umgebung
- 5 Fahrminuten zum Autobahnanschluss A1
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen.
Infrastruktur:
• ca. 200 m zum Kindergarten
• ca. 2 km zur Volks- und Mittelschule
• mehrere Bushaltestellen in der Nähe
• im Umkreis von 2 km befinden sich mehrere Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Spielplätze
• mehrere Restaurant und Kaffeehäuser in der direkten Umgebung
- 5 Fahrminuten zum Autobahnanschluss A1
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.290.000 €
Kaufpreis pro m²2.659,79 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zuzüglich 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten82,67 €
Betriebskosten75,15 €
USt. Betriebskosten7,51 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 485 m²
Gesamtfläche 710 m², Grundstücksfläche 1.661 m², Gartenfläche 1.317 m²
2 Terrassen
Garten, Terrasse, Wintergarten
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Bidet, Dusche, Fenster, Kamin, Wäschetrockenraum
Heizung
Fußbodenheizung, Gas, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
133,3 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,62
C
Beschreibung
Zum Verkauf steht dieses vielseitige Objekt: Stattliches Wohnhaus mit großem, uneinsichtigem
Garten, Ordination und drei vermieteten Wohneinheiten!
Diese beindruckende Immobilie verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 710 m². Das Wohnhaus wurde 1990 generalsaniert und um einen Zubau erweitert.
Im Haupthaus befindet sich im Erdgeschoss eine separat zugängliche Ordination, die sowohl als Praxis als auch als Wohneinheit genutzt werden kann.
Auf den Etagen darüber erwartet Sie eine großzügige Wohnfläche von etwa 200 m². Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit ein einzigartiges Ambiente bietet. Zusätzlich stehen eine ca. 40 m² große Terrasse im Obergeschoss und eine Kellerterrasse, welche im Sommer sehr angenehm kühl ist, zur Verfügung.
Zu den drei vermieteten Wohneinheiten gelangen Sie über einen separaten Eingang.
Der über 1.300 m² große Garten ist sehr gepflegt und bietet Ihnen viel Platz zur Eigennutzung oder einer zukünftigen Erweiterung.
Zur sofortigen Betrachtung dieser Immobilie von Zuhause aus stellen wir Ihnen eine 3D Besichtigung zur Verfügung!
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8:30-13:00 Uhr und 13:30-17:00 Uhr gerne zur Verfügung.
Krenn Real GmbH
Anbieter kontaktieren
Anbieter kontaktieren
www.krenn-real.at
Garten, Ordination und drei vermieteten Wohneinheiten!
Diese beindruckende Immobilie verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 710 m². Das Wohnhaus wurde 1990 generalsaniert und um einen Zubau erweitert.
Im Haupthaus befindet sich im Erdgeschoss eine separat zugängliche Ordination, die sowohl als Praxis als auch als Wohneinheit genutzt werden kann.
Auf den Etagen darüber erwartet Sie eine großzügige Wohnfläche von etwa 200 m². Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit ein einzigartiges Ambiente bietet. Zusätzlich stehen eine ca. 40 m² große Terrasse im Obergeschoss und eine Kellerterrasse, welche im Sommer sehr angenehm kühl ist, zur Verfügung.
Zu den drei vermieteten Wohneinheiten gelangen Sie über einen separaten Eingang.
Der über 1.300 m² große Garten ist sehr gepflegt und bietet Ihnen viel Platz zur Eigennutzung oder einer zukünftigen Erweiterung.
Zur sofortigen Betrachtung dieser Immobilie von Zuhause aus stellen wir Ihnen eine 3D Besichtigung zur Verfügung!
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8:30-13:00 Uhr und 13:30-17:00 Uhr gerne zur Verfügung.
Krenn Real GmbH
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Anbieter:in
GewerblichKrenn Real GmbHFirma
