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  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Sehr zentrale, moderne 3-Zimmerwohnung mit 2 Bädern, Balkon und Tiefgaragenabstellplatz

555.000
 
86 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²6.483,64 €
Etage-
Baujahr2016
Hajek Immobilien GmbHHerr Stefan Fuschlberger
5201 Seekirchen am Wallersee

Einmalige Kosten

Kaufpreis555.000 €
Kaufpreis pro m²6.483,64 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten319,39 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 2016, Neubau, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 85,6 m²
2 Balkone
südwestseitig
3 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
24,4 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,65
A+

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine hochwertige Neubauwohnung im sehr beliebten Seekirchen am Wallersee.

Seekirchen ist weithin bekannt für seine hervorragende Infrastruktur (Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bahn, Autobahn in der Nähe und das Naherholungsgebiet Wallersee).

Die Wohnung liegt in einem stilvollen, 2016 fertiggestellten Mehrfamilienhaus, im 1.Obergeschoß und kann bequem mit dem Lift erreicht werden.

Sie wird über einen einladenden, hellen Vorraum betreten und man fühlt sich auf anhieb Zuhause.

Das moderne Gästebadezimmer besticht mit einer ebenerdigen Dusche, einer Toilette und einer perfekten Auswahl der Fliesen.

Das lichtdurchflutete Schlafzimmer punktet mit seiner Größe und einem ebenfalls sehr stilvollem Badezimmer mit Badewanne und Toilette.

Das zweite Schlafzimmer ist von ansprechender Größe und bietet Zugang zu einem kleinen Balkon.

Den Mittelpunkt dieser Wohnung bildet sicher der freundliche, helle, offene Koch,-Wohn,-Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon.

Die hochwertige Einbauküche wird den neuen Besitzern viel Freude beim Kochen bereiten.

Sie ist mit hochwertigen Elektrogeräten, viel Licht und genügend Arbeitsfläche ausgestattet.

Abgerundet wird der hervorragende Eindruck dieser Immobilie von einem Abstellraum, einem Kellerabteil und einem Tiefgaragenabstellplatz.

Wer etwas modernes in zentraler Lage sucht, der ist hier genau richtig.

Ob für eine Familie, oder als Anlagewohnung würde sich dieses Objekt ideal eignen.

Eine bestehende Wohnbauförderung kann übernommen werden.

Gerne würde ich Ihnen dieses Schmuckstück im Rahmen einer Besichtigung präsentieren.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <2.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichHajek Immobilien GmbHHerr Stefan Fuschlberger
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