- Provisionsfrei
- Doppelhaus
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
1230 Wien
In einer idyllischen Grünruhelage beim Rosenhügel im 23. Bezirk finden Sie diese moderne Doppelhaushälfte. Wer auf der Suche nach einer eigenen kleinen Ruheoase ist wird hier fündig. Eingebettet zwischen Wienerwald und Schönbrunn verspricht die Lage Naherholung in den eigenen vier Wänden und unmittelbarer Umgebung.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten3.990 €
Preis pro m²30,54 €
Miete3.808 €
Betriebskosten182 €
Einmalige Kosten
Provision: Provisionsfrei für die MieterInnen bzw. KäuferInnen
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 6 BMM
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Doppelhaushälfte
Erstbezug
Wohnfläche 124,67 m²
1 Terrasse
Freiflächen 21,23 m², Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 57 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten
Ausstattung
Klimatisiert
Auszug aus der Bau- und Ausstattungsbeschreibung:
• Fußbodenheizung
• Komfortable Klimaanlage
• Modernes Heizsystem mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Holz-Alu-Fenster
-Vollunterkellerung
• Fußbodenheizung
• Komfortable Klimaanlage
• Modernes Heizsystem mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Holz-Alu-Fenster
-Vollunterkellerung
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
39 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,65
A+
Beschreibung
Doppelhaushälfte beim Rosenhügel - MIETKAUFOPTION möglich
Das Doppelhaus besticht durch moderne Architektur und höchsten Komfort. Insgesamt verfügt das Haus über 3 Schlafzimmer und einen großzügigen Wohn/Essbereich mit direkten Zugang auf die Terrasse und den Garten. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum sowie die Möglichkeit sich einen separaten Arbeitsbereich, Hobbyraum, etc. einzurichten. Weiters verfügt das Haus über einen Stellplatz für Ihr Fahrzeug.
Zu erwähnen ist die hochwertige Ausstattung wie zB Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe, komfortable Klimaanlage.
Die Miete oder Kauf erfolgt für die MieterInnen oder KäuferInnen provisionsfrei.
Die Fotos des fertiggestellten Zustands haben Beispielcharakter, diese stammen aus der benachbarten Doppelhaushälfte welches als Musterhaus fungiert.
Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche und private Naheverhältnis" hinzuweisen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Das Doppelhaus besticht durch moderne Architektur und höchsten Komfort. Insgesamt verfügt das Haus über 3 Schlafzimmer und einen großzügigen Wohn/Essbereich mit direkten Zugang auf die Terrasse und den Garten. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum sowie die Möglichkeit sich einen separaten Arbeitsbereich, Hobbyraum, etc. einzurichten. Weiters verfügt das Haus über einen Stellplatz für Ihr Fahrzeug.
Zu erwähnen ist die hochwertige Ausstattung wie zB Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe, komfortable Klimaanlage.
Die Miete oder Kauf erfolgt für die MieterInnen oder KäuferInnen provisionsfrei.
Die Fotos des fertiggestellten Zustands haben Beispielcharakter, diese stammen aus der benachbarten Doppelhaushälfte welches als Musterhaus fungiert.
Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche und private Naheverhältnis" hinzuweisen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Anbieter:in
GewerblichOTTO Immobilien GmbHFrau Sonja Kaspar & Frau Elisabeth Papsch
Erfahre mehr über die Immobilie
OTTO Immobilien GmbH
Verifiziert von ImmoScout24