{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003004","obj_regio3":"003004001","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"2700","obj_title":"Helle, ruhige Innenstadtwohnung, 2 Zimmer, 66m²","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E84dw-1678433279-30b4b30d6a824e5c899843a988cf407b","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"5"}
  • Provisionsfrei
  • Video Live-Besichtigung

Helle, ruhige Innenstadtwohnung, 2 Zimmer, 66m²

654
 
66 m²2 Zimmer
Etage1
Befristung40 Monate
Kaution1.960,74 €
HM Real GmbHFrau Andrea Blum
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Kurze Gasse, 2700 Wiener Neustadt
Bahnhof sowie Hauptplatz sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Sehr ruhige Lage im Zentrum von Wiener Neustadt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten653,58 €
Preis pro m²9,87 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto594,16 €
USt. Gesamtbelastung59,42 €
Miete462,78 €
USt. Miete46,28 €
Betriebskosten131,38 €
USt. Betriebskosten13,14 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.960,74 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 40 Monate
Wohnung
Neubau, Gepflegt, 1. Etage
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Fenster

Heizung

Etagenheizung, Gas

Beschreibung

Sehr schöne, helle Wohnung in sehr gutem Zustand, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof sowie Hauptplatz entfernt. Bestehend aus Vorraum, Badezimmer, WC, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Kellerabteil in einem vollsaniertem Neubau. (Isolierfenster und Vollwärmeschutz sind vorhanden).

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Höhere Schule <500m
Universität <3.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <750m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit Angabe von vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können!

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichHM Real GmbHFrau Andrea Blum
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon