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Schönes Eckgrundstück in ruhiger Sackgasse
599.000 €
1833 m²
Immobilientreuhand Wohn Quadrat E.U.Frau Angelika Palsrok
3021 Pressbaum / Dürrwien
Schöne ruhige Lage (Sackgasse) in Pressbaum Lastberg.
Bahnhof Tullnerbach-Pressbaum sowie Autobuslinien
253, 408,454 - 5,2 km Entfernung.
Bahnhof Dürrwien - 2,7 km Entfernung.
Pennymarkt - 2,2 km Entfernung
Landeskindergarten - 2,9 km Entfernung
Volksschule Pressbaum - 3,5 km Entfernung
Campus Sacrè Coeur Pressbaum - 4,6 km Entfernung
Wienerwaldgymnasium - 6,6 km Entfernung
Bahnhof Tullnerbach-Pressbaum sowie Autobuslinien
253, 408,454 - 5,2 km Entfernung.
Bahnhof Dürrwien - 2,7 km Entfernung.
Pennymarkt - 2,2 km Entfernung
Landeskindergarten - 2,9 km Entfernung
Volksschule Pressbaum - 3,5 km Entfernung
Campus Sacrè Coeur Pressbaum - 4,6 km Entfernung
Wienerwaldgymnasium - 6,6 km Entfernung
Einmalige Kosten
Kaufpreis599.000 €
Kaufpreis pro m²326,79 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% vom Kaufpreis € 17.970,-- zzgl. 20% MWSt.
€ 3.594,--
Gesamtprovision inkl.20% MWSt. € 21.564,--
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Merkmale
Grundstück
Grundstücksfläche 1.833 m²
Beschreibung
Die Grundstücke befinden sich am Ende einer ruhigen Sackgasse in schöner Einfamilienhauslage.
Die gesamte Grundstücksfläche besteht aus zwei Grundstücke mit zwei Grundstücksnummern.
Grundstück 1 hat derzeit eine Fläche von 956 m², Grundstück 2 hat eine Fläche von 877 m².
Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 1.833 m².
Laut Flächenwidmungsplan ist am Grundstück 2 eine Fläche von ca. 275 m² zur eventuellen Abtretung an die Gemeinde eingezeichnet.
Daher bezieht sich der Kaufpreis nur auf die Gesamtfläche vom 1.558 m².
Laut Auskunft der Baubehörde gibt es derzeit jedoch kein Bauvorhaben. Daher ist die eingezeichnete Abtretung zur Zeit nicht angedacht.
Die Grundstücke sind von 2 Seiten aus begehbar und befahrbar.
Die Widmung lautet Wohngebiet, Bauklasse II. mit 2 Wohneinheiten bebaubar, in offener oder geschlossener Bauweise, Bauhöhe 6 Meter.
Die bebaubare Fläche pro Grundstück beträgt 150 m² zzgl. 4% der Baulandfläche.
Die Grundstücke haben eine leichte Hanglage mit wenig altem
Baumbestand.
Es befindet sich eine Holzhütte am Grundstück.
Ein Stromanschluß und ein Brunnen ist bereits am Grundstück vorhanden.
Kanal-und Wasseranschluß, sowie Internet Kabel Plus-Anschluß befinden sich an der Grundstücksgrenze.
Die gesamte Grundstücksfläche besteht aus zwei Grundstücke mit zwei Grundstücksnummern.
Grundstück 1 hat derzeit eine Fläche von 956 m², Grundstück 2 hat eine Fläche von 877 m².
Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 1.833 m².
Laut Flächenwidmungsplan ist am Grundstück 2 eine Fläche von ca. 275 m² zur eventuellen Abtretung an die Gemeinde eingezeichnet.
Daher bezieht sich der Kaufpreis nur auf die Gesamtfläche vom 1.558 m².
Laut Auskunft der Baubehörde gibt es derzeit jedoch kein Bauvorhaben. Daher ist die eingezeichnete Abtretung zur Zeit nicht angedacht.
Die Grundstücke sind von 2 Seiten aus begehbar und befahrbar.
Die Widmung lautet Wohngebiet, Bauklasse II. mit 2 Wohneinheiten bebaubar, in offener oder geschlossener Bauweise, Bauhöhe 6 Meter.
Die bebaubare Fläche pro Grundstück beträgt 150 m² zzgl. 4% der Baulandfläche.
Die Grundstücke haben eine leichte Hanglage mit wenig altem
Baumbestand.
Es befindet sich eine Holzhütte am Grundstück.
Ein Stromanschluß und ein Brunnen ist bereits am Grundstück vorhanden.
Kanal-und Wasseranschluß, sowie Internet Kabel Plus-Anschluß befinden sich an der Grundstücksgrenze.
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Anbieter:in
GewerblichImmobilientreuhand Wohn Quadrat E.U.Frau Angelika Palsrok
