- Parkplatz
- Doppelhaus
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Charmantes "Zwillingshaus" im Süden der Festspielstadt Salzburg
869.000 €
120 m²5 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²7.241,67 €
Grundstücksfläche220 m²
Baujahr1998
Marlies Muhr Immobilien GmbHFirma
5400 Hallein / Taxach-Rif
Rif liegt im Süden der Stadt Salzburg. Der nah gelegene Dürrnberg ist ein beliebtes Ausflugsziel und lädt im Winter zum Skifahren, Snowboarden und zu Skitouren ein. Im Sommer stehen für die gesamte Familie verschiedenste Aktivitäten und Wanderziele zur Auswahl, ob ein Besuch in den Salzwelten Salzburg oder eine Action geladene Sommerrodelbahnfahrt mit dem Keltenblitz.
Die nahe gelegene Königsseeache lädt zum Entspannen, Baden und Wohlfühlen ein! Das Schloss Rif und die Burgruine Gutrat befinden sich ebenso in der Nähe.
Die Halleiner Innenstadt mit der Pernerinsel ist nicht nur die einzige bebaute Insel auf der Salzach, sondern auch eine Festpielbühne. So kommen auch Kulturbegeisterte ohne weite Anfahrt zum Kunstgenuss. Die Salzburger Innenstadt liegt in ca. 10 km Entfernung, den Salzburger Flughafen erreichen Sie in ca. 15 Fahrminuten.
Die nahe gelegene Königsseeache lädt zum Entspannen, Baden und Wohlfühlen ein! Das Schloss Rif und die Burgruine Gutrat befinden sich ebenso in der Nähe.
Die Halleiner Innenstadt mit der Pernerinsel ist nicht nur die einzige bebaute Insel auf der Salzach, sondern auch eine Festpielbühne. So kommen auch Kulturbegeisterte ohne weite Anfahrt zum Kunstgenuss. Die Salzburger Innenstadt liegt in ca. 10 km Entfernung, den Salzburger Flughafen erreichen Sie in ca. 15 Fahrminuten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis869.000 €
Kaufpreis pro m²7.241,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
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Merkmale
Doppelhaushälfte
Baujahr 1998, Gepflegt, Unterkellert, Granit, Marmor, Fertigparkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 120 m²
Grundstücksfläche 220 m², Gartenfläche 152 m²
Garten
Terrasse
5 Zimmer
Kellerfläche 50 m², 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
2 Parkplätze
2 Carports, 4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Offene Küche, Alarmanlage, Überwachungskamera, Badewanne, Dusche, Fenster, Standardausstattung
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
98 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Diese sehr gepflegte, voll unterkellerte, Doppelhaushälfte mit einer Wohnnutzfläche von ca. 120 m² liegt am Ende einer Sackgasse in absoluter Ruhelage vor den Toren der Festspielstadt Salzburg.
Im Erdgeschoss dieses Einfamilienhauses befindet sich der offene Wohn-/Essbereich, die moderne und gepflegte Küche sowie ein Gäste-WC.
Vom Wohn-/Essbereich gelangen Sie direkt auf die herrliche Sonnenterrasse und den schönen Garten.
Drei Schlafzimmer mit hohen Decken befinden im Obergeschoss sowie ein elegantes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen viel Platz zur individuellen Verwirklichung.
Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über diese schöne Immobilie zu erfahren! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Waltraud Salpius gerne unter der Mobilnummer Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.
Im Erdgeschoss dieses Einfamilienhauses befindet sich der offene Wohn-/Essbereich, die moderne und gepflegte Küche sowie ein Gäste-WC.
Vom Wohn-/Essbereich gelangen Sie direkt auf die herrliche Sonnenterrasse und den schönen Garten.
Drei Schlafzimmer mit hohen Decken befinden im Obergeschoss sowie ein elegantes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen viel Platz zur individuellen Verwirklichung.
Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über diese schöne Immobilie zu erfahren! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Waltraud Salpius gerne unter der Mobilnummer Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
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GewerblichMarlies Muhr Immobilien GmbHFirma
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