{"obj_regio1":"002","obj_regio2":"002006","obj_regio3":"002006001","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"9546","obj_title":"Gediegenes 3-Zimmer-Apartment mit Mansarde in schöner Ruhe-Aussichtslage","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3r06-b91846f8dd314b58a0b7c8380c6b5c63","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":280000,"obj_purchasePriceRange":"6","obj_baseRentRange":null}
Parkplatz
Gediegenes 3-Zimmer-Apartment mit Mansarde in schöner Ruhe-Aussichtslage
280.000 €
61 m²3 Zimmer
Preis / m²4.600,72 €
Etage-
Baujahr-
Immobilien ConsultingFrau Gasperina Flechl
9546 Kleinkirchheim
Bad Kleinkirchheim / Bach / Kärnten / Österreich
Die Appartementanlage liegt in sonniger und ruhiger Lage im Ortsteil Bach, unweit der Maibrunnbahn und der Skipisten sowie der Therme St. Kathrein! In Gehnähe befinden sich diverse Nahversorger und Geschäfte, Ärzte und Restaurants sowie Bars. Die Maibrunnbahn und die beliebte Therme St. Kathrein sind ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt. Die Tourismusortschaft Bad Kleinkirchheim liegt in den Nockbergen auf 1.100 Metern Seehöhe und ist ein beliebter Wander-, Ski-, Golf- und Luftkurort. Bad Kleinkirchheim gliedert sich in drei Katastralgemeinden Kleinkirchheim, Sankt Oswald und Zirkitzen, die neun Ortschaften (Aigen, Bach, Kleinkirchheim, Obertschern, Untertschern, St. Oswald, Staudach, Rottenstein und Zirkitzen) umfassen. Der höchste Punkt der Gemeinde ist der Gipfel des Kolmnocks (2331m). Nördlich der Ortschaften Kleinkirchheim und St. Oswald gehört ein Teil des Gemeindegebiets zum Biospährenpark Salzburger Lungau und Kärntner Nockberge. Die einzige Verkehrsanbindung nach Bad Kleinkirchheim führt durch die Nachbargemeinden Radenthein im Westen und Reichenau im Osten. Bad Kleinkirchheim grenzt an Krems im Nordwesten und Feld am See im Südwesten. Das sonnenverwöhnte Skigebiet der Nockberge verfügt über 24 Seilbahn- und Liftanlagen,103 Pistenkilometer, 34 breite Skipisten und Abfahrten und 1 Kaiserburg Bob. Das Römerbad und die St. Kathrein Therme bieten Wellness und Erholung auf hohem Niveau Die wunderschönen Wander- und Skigebiete, Turrach, Falkert, Sirnitz, Hochrindl, sind in jeweils ca. 20 Autominuten zu erreichen. Der malerische Millstätter See liegt zwischen den bewaldeten Nockbergen, etwa 20 Autominuten von Bad Kleinkirchheim entfernt. Er ist der zweitgrößte und sogar der tiefste und wasserreichste See Kärntens und erreicht bis zu 26 Grad. Die größten Orte am Millstätter See sind Seeboden, Millstatt und Döbriach.
Einmalige Kosten
Kaufpreis280.000 €
Kaufpreis pro m²4.600,72 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Wohnung
Wohnfläche 60,86 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Garage
1 Parkmöglichkeit
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
110 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,19
D
Beschreibung
Dieses schöne und komplett ausgestattete Duplex-Appartement verfügt über etwa 61 m² Nutzfläche und erstreckt sich über zwei Ebenen. Es besteht aus einem open Space Wohnraum mit integrierter Küche, 2 Schlafzimmern, einem Aussichtsbalkon und einem Garagenstellplatz und ist im 2. Obergeschoss einer modernen Appartementanlage im beliebten Ortsteil Bach situiert.
Wohnnutzfläche: 60,86 m²
Zimmer: 3
Raufaufteilung: Eingangsgeschoss: offener Wohnbereich mit integrierter Küche und Essbereich, Vorraum, Badezimmer (HWB, Dusche, WC), Schlafzimmer; Obergeschoss: Galerie, Schlafzimmer, WC (mit HWB und Bidet)
Pkw: 1 Garagenstellplatz
Verfügbarkeit: Sofort
Energieausweis: HWB-Wert 110 kWh/m², fGEE 2,19
Kaufpreis: € 280.000,00 **** Wir ersuchen aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. ****
Immobilien Consulting, Ihr Profimakler und vertrauensvoller, kompetenter Partner in Immobilienverkäufen sowie Immobilienkäufen in Kärnten und Norditalien.