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  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

Neu sanierte Wohnung in bester Innenstadtlage!

2.148.000
 
150 m²4 Zimmer
Preis / m²14.320 €
Etage6
Baujahr-
Coricon ImmobilienHerr Kilian Burns
Elisabethstrasse, 1010 Wien,Innere Stadt
vis a vis der Staatsoper

Einmalige Kosten

Kaufpreis2.148.000 €
Kaufpreis pro m²14.320 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Monatliche Kosten898,3 €
Betriebskosten332,97 €
USt. Betriebskosten33,3 €
Monatliche Kosten Netto798,97 €
USt. Monatliche Kosten99,33 €
Sonstige Kosten Netto157,87 €
USt. Sonstige Kosten4,4 €
Heizkosten Netto308,13 €
USt. Heizkosten61,63 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Vollständig renoviert, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2023, 6. Etage
Wohnfläche 150 m²
4 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
81 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine helle Wohnung im sechsten Obergeschoß des  "Opernringhofs" - eines modernen Gebäudes mit Garage vis a vis der Staatsoper. Erstbezug nach Generalsanierung!

Dabei handelt es sich um zwei getrennt begehbare Wohnungen die aneinander angrenzen und mit wenig Aufwand miteinander verbunden werden können.

Die Raumaufteilung gliedert sich in Entrée, großes Wohnzimmer, drei Schlafzimmer mit ca.18m² Fläche, moderne Küche und WC samt Dusche.

Ausstattung: massiver Parkettboden, moderne Küche samt allen Geräten, neues Bad und WC.

Im Gebäude können auf Wunsch Garagenplätze für € 303,- btto pm. angemietet werden.

Das Heizungsakonto beträgt dzt. € 230,67

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <250m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichCoricon ImmobilienHerr Kilian Burns
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