- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Terrasse
- Garten
Bezugsfertiger Bungalow in erhöhter Alleinlage in Waldbach!
340.000 €
184 m²6 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²1.847,83 €
Grundstücksfläche3.633 m²
Baujahr1973
Lebenbauer & Sonnleitner ImmobilienserviceFrau Helena Kroisleitner
8253 Arzberg
Das Haus besticht mit ihrer tollen sonnigen Alleinlage inmitten vom Ort in Waldbach.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Bushaltestelle und Gastronomiebetriebe sind fußläufig zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Bushaltestelle und Gastronomiebetriebe sind fußläufig zu erreichen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis340.000 €
Kaufpreis pro m²1.847,83 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Vermittlungsprovision: 3%+USt.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Baujahr 1973
Gepflegt, Unterkellert
Gesamtfläche 184 m²
Grundstücksfläche 3.633 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
6 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung
Barrierefrei
Heizung
Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
356 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,93
E
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein idyllisches Haus in traumhafter und sonniger Alleinlage über Waldbach-Mönichwald.
Umrandet von Grün steht auf einer uneinsehbarer Außenfläche von 3.633m² inklusive Einfahrt ein stilvolles bezugsfertiges Wohnhaus aus dem Jahr 1973.
Auf dem Grundstück befinden sich 418m² Waldfläche.
Angebaut an das Haus ist eine Scheune, Garage sowie Heizraum und ein Lagerraum.
Weitere Parkmöglichkeiten sowie einen Umkehrplatz befinden sich direkt vor der Wohnanlage.
Im Wohntrakt finden Sie aufgeteilt auf 184m² folgende Räumlichkeiten:
Großzügiges, mit Licht durchflutetes Wohnzimmer inklusive Kachelofen mit Ausgang zur sonnigen Terrasse, Küche mit Essecke, kleiner Abstellraum, Bauernstube mit Kachelofen, Gang mit Garderobe, Gäste WC, Bad mit WC und vier Schlafzimmer.
Beheizt wird das Objekt mit einer Ölheizung welche im Jahr 2013 neu installiert wurde, zusätzlich dienen die Kachelöfen im Wohnzimmer und in der Bauernstube für Wärme.
Der Dachboden ist ausbaufähig, somit wäre eine Vergrößerung der Liegenschaft möglich.
Das gesamte Wohnhaus befindet sich in einem guten Zustand und ist sofort bezugsfertig.
Ein Energieausweis wird nachgereicht!
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Anbieter:in
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