5023 Salzburg
Finkenstraße 3, A-5020 Salzburg / Gnigl
Die Finkenstraße liegt im beliebten Stadtteil Salzburg / Gnigl und bietet zudem eine perfekte Infrastruktur mit allem was man fürs tägliche Leben benötigt. Das Naherholungs- und Naturschutzgebiet Heuberg und Gaisberg liegt in unmittelbarer Nähe. In wenigen Autominuten erreichen Sie die Salzburger Altstadt, sowie das Salzkammergut mit seinen zahlreichen Seen und Bergen.
Die Finkenstraße liegt im beliebten Stadtteil Salzburg / Gnigl und bietet zudem eine perfekte Infrastruktur mit allem was man fürs tägliche Leben benötigt. Das Naherholungs- und Naturschutzgebiet Heuberg und Gaisberg liegt in unmittelbarer Nähe. In wenigen Autominuten erreichen Sie die Salzburger Altstadt, sowie das Salzkammergut mit seinen zahlreichen Seen und Bergen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis528.000 €
Kaufpreis pro m²8.262,91 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab 15.12.2024 - spätestens 31.04.2025
Etagenwohnung
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Satteldach, Parkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 63,9 m²
1 Terrasse
1 Balkon 19 m² südwestseitig, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Dusche, Fenster, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
33 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,69
A+
Beschreibung
Wir errichten ein attraktives und hochwertiges Stadt-Domizil mit 2- und 3-Zimmer Eigentumswohnungen in einem pulsierenden und doch ruhig gelegenen Stadtteil von Salzburg!
Optimal für Eigennutzer und Kapitalanleger! Bezugsfertig Ende 2024!
Stadthaus mit nur 6 Wohneinheiten
- 3-Zimmer Wohnung mit ca. 63,90 m² Wohnfläche
- Ca. 19 m² Balkonterrasse
- Zwei PKW-Freiplätze
- Lift
- Kellerabteil mit ca. 4,00 m²
- Hochwertige Bauweise
- Parkettböden in Eiche natur
- Großformatige Fliesen
- Weiße Innentüren mit Holzzargen
- Terrasse mit massiven Betonsteinplatten
- Leerverrohrungen für Außenjalousien bzw. Raffstores an allen Fenster- und Türelementen
- Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage
- Fußbodenheizung
- Sanitärausstattung "Laufen Pro"
- HWB 33, fGEE 0,69
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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