- Provisionsfrei
- Mehrfamilienhaus
Immobilienangebot für Anleger
1.111.000 €
331 m²
Meilenstein RealitätenFrau Julia Woldan
Hans-Untermüllerstraße 5, 7, 6020 Innsbruck
Innsbruck Kranebitten liegt direkt am Fuße der Nordkette und in unmittelbarer Nähe zum Naturpark Karwendel. Ländliches Flair in Stadtnähe.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.111.000 €
Kaufpreis pro m²3.357,51 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Grunderwerbsteuer: 3,5%
Grundbucheintrag: 1,1%
Kaufvertragsabwicklung & Treuhandschaft Notar Dr. Kraxner: 1,8%
Barauslagenpauschale Notar Dr. Kraxner 264,00€, Konto-Fixentgelt Pauschale 700,00€ laut Notar Treuhand Bank
Provision inkl. USt.: Keine Käuferprovision
Laufende Kosten
Betriebskosten1.148,56 €
Mieteinnahmen10.195,32 €
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Merkmale
Mehrfamilienhaus
Baujahr 1980, Fertigparkett, Fliesen
Wohnfläche 330,9 m²
4 Wohneinheiten
Ausstattung
Personenaufzug
• Garten
• Terrasse
• Tiefgaragenstellplatz
• Kellerabteil
• Ruhelage
• Terrasse
• Tiefgaragenstellplatz
• Kellerabteil
• Ruhelage
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
60,5 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,79
D
Beschreibung
ANLEGER aufgepasst!
In Kranebitten kommen mehrere Wohnungen zum Verkauf. Eine Einheit ist im Leerstand und drei Einheiten sind unbefristet vermietet - alle verfügen über tolle und geräumige Grundrisse. Es besteht die Möglichkeit ein Paket mit mehreren Wohnungen zu erwerben. Zu jeder Wohnung wird ein Stellplatz in der Garage verkauft, die Garage ist über das Stiegenhaus erreichbar.
Genauere Informationen entnehmen Sie bitte dem Exposé bzw. bekommen Sie auf Anfrage.
Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind.
Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmakler hin.
Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen durch den Notar Dr. Kraxner in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8% inkl. MwSt. des Kaufpreises zzgl. EUR 264,00 Barauslagenpauschale und 700,00€ Konto-Fixentgelt Pauschale.
Sonstige Kosten: Keine Provision für den Käufer, Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%
Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!
Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer Anbieter kontaktieren
Im Moment werden keine einzelnen leeren Wohnungen verkauft, sondern nur vermietete Wohnungen an Anleger.
Alle bestehenden Mietverträge sind unbefristet.
Sämtliche m² Angaben beziehen sich auf das Nutzwertgutachten.
In Kranebitten kommen mehrere Wohnungen zum Verkauf. Eine Einheit ist im Leerstand und drei Einheiten sind unbefristet vermietet - alle verfügen über tolle und geräumige Grundrisse. Es besteht die Möglichkeit ein Paket mit mehreren Wohnungen zu erwerben. Zu jeder Wohnung wird ein Stellplatz in der Garage verkauft, die Garage ist über das Stiegenhaus erreichbar.
Genauere Informationen entnehmen Sie bitte dem Exposé bzw. bekommen Sie auf Anfrage.
Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind.
Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmakler hin.
Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen durch den Notar Dr. Kraxner in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8% inkl. MwSt. des Kaufpreises zzgl. EUR 264,00 Barauslagenpauschale und 700,00€ Konto-Fixentgelt Pauschale.
Sonstige Kosten: Keine Provision für den Käufer, Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%
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Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
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Im Moment werden keine einzelnen leeren Wohnungen verkauft, sondern nur vermietete Wohnungen an Anleger.
Alle bestehenden Mietverträge sind unbefristet.
Sämtliche m² Angaben beziehen sich auf das Nutzwertgutachten.
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Anbieter:in
GewerblichMeilenstein RealitätenFrau Julia Woldan
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