Parkplatz
Dachgeschosswohnung
Balkon
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K3- Bürmoos - Dachgeschosswohnung - wenige Meter vom Bürmooser See entfernt zu kaufen!!!

299.000 €

96 m²3 ZimmerBalkon 15 m²

Preis / m²3.114,58 €

Etage-

Baujahr1979

K3 Immobilien Austria GmbHFrau Maria Nußbaumer

5111 Bürmoos

Die Dachgeschosswohnung liegt sonnig und zentral.

Einmalige Kosten

Kaufpreis299.000 €

Kaufpreis pro m²3.114,58 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab Ab sofort

Dachgeschosswohnung

Baujahr 1979, Gepflegt, Massivbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2020, Laminat, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen

Wohnfläche 96 m²

1 Balkon 15 m² südwestseitig

3 Zimmer

Kellerfläche 3,6 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Parkplatz

Fahrradabstellraum, 2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Offene Küche, Dusche, Rolläden, Wäschetrockenraum

Heizung

Fußbodenheizung, Pellet

Heizwärmebedarf (HWB)

93 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,55

Beschreibung

Die Dachgeschosswohnung liegt im 3. Stock in einem Mehrparteienhaus mit 14 Parteien, dies 1979 errichtet wurde.

Die Wohnung besteht aus: Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, separates WC, Abstellraum, Garderobe.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon mit Süd/Westausrichtung.

Zu dieser Wohnung gehören noch ein Kellerabteil und zwei Freiplätze.

In den Betriebskosten sind sämtliche Nebenkosten enthalten, außer Strom.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap