Provisionsfrei
Balkon
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Wunderschöne, neuwertige 2-Zimmer-Wohnung in St. Leonhard - ab sofort - zu vermieten!

894 €

56 m²2 ZimmerBalkon 7 m²

Etage5

Befristung4 Jahre

Kaution2.850 €

STIWOG Immobilien GmbHImmobilienservice Graz

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Leonhardstraße 108a, 8010 Graz

• St. Leonhard
* Graz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten894,49 €

Preis pro m²9,87 €

Gesamtbelastung Netto802,08 €

USt. Gesamtbelastung92,41 €

Gesamtmiete758,96 €

Gesamtmiete Netto685,24 €

USt. Gesamtmiete73,72 €

Miete551,96 €

USt. Miete60,39 €

Betriebskosten107,3 €

USt. Betriebskosten10,73 €

Sonstige Kosten Netto25,98 €

USt. Sonstige Kosten2,6 €

Heizkosten Netto116,84 €

USt. Heizkosten18,69 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: inkl.Warmwassergebühr €32,46 und WW-Acconto €14,27 zzgl. eigene Stromanmeldung

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 2.850,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

befristet auf 4 Jahre

Wohnung

Baujahr 2014, Neubau, 5. Etage

Wohnfläche 55,9 m²

1 Balkon 7 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

38 kWh/(m²a)

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese Neubau 2 Zimmerwohnung bestehend aus:

Vorraum
möblierte Essküche
2 Zimmer - WG-fähig
Bad mit Dusche und WC
Waschmaschinenanschluss
Abstellraum
Optional Tiefgaragenparkplatz Nr. 40 für € 98,23/3BMM Kaution

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <300m
Klinik <300m
Krankenhaus <925m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <100m
Universität <250m
Höhere Schule <1.975m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <1.525m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <400m
Post <600m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <225m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <4.900m
Bahnhof <1.900m
Flughafen <9.950m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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