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  • Genossenschaft
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Wunderschöne 3 Zimmer-Balkonwohnung

713
 
81 m²3 ZimmerBalkon 8 m²
Finanzierungsbeitrag4.918,78 €
Ablöse-
Befristung-
SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.Herr Rudolf Georg Kochesser, MA
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Oberfeld 20+21, 2062 Seefeld-Kadolz
Nur eine Autostunde von Wien entfernt steht diese moderne Wohnhausanlage mit 2 Wohnblöcken zu je 6 Wohneinheiten. Die Wohnblöcke sind 2-geschossig (EG u. OG) mit flach geneigtem Dach. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz auf Eigengrund, die entlang der Straße angeordnet sind. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen Eigengarten und eine Terrasse , die Obergeschosswohnungen sind mit einem Balkon ausgestattet. Die Wohnungen haben eine Wohnnutzfläche von ca. 55m² bzw. ca. 80m².
Die Gemeinde verfügt über einen Kindergarten, eine Volksschule, ein Freibad und auch die Nahversorgung ist gewährleistet. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch die Therme in Laa/Thaya. Nach Hollabrunn fahren Sie mit dem eigenen Kraftfahrzeug ca 45 Minuten. Es gibt aber auch gute Busverbindungen.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten712,5 €
Preis pro m²8,77 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto642,65 €
USt. Gesamtbelastung69,85 €
Gesamtmiete645,42 €
Gesamtmiete Netto586,75 €
USt. Gesamtmiete58,67 €
Miete369,33 €
USt. Miete36,93 €
Betriebskosten217,42 €
USt. Betriebskosten21,74 €
Heizkosten Netto55,9 €
USt. Heizkosten11,18 €

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag4.918,78 €

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Merkmale

Verfügbar ab 01.11.2022
unbefristet
Wohnung
Baujahr 2011, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 81,28 m²
1 Balkon 8 m² südwestseitig
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Dusche

Heizung

Zentralheizung, Solar, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
32,7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,9
B

Beschreibung

Einem großen Wohn- Essbereich mit Kochnische, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein WC, ein Abstellraum und einem Vorraum. Der Wohnung sind ein außenliegender Abstellraum sowie ein PKW-Abstellplatz zugeordnet.
Geförderter Wohnraum (Wohnzuschuss möglich/ Kaufoption /unbefristete Miete)


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <8.150m

Kinder & Schulen
Schule <4.375m

Nahversorgung
Supermarkt <4.425m
Einkaufszentrum <9.375m

Sonstige
Geldautomat <5.125m
Bank <2.025m
Polizei <5.875m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <2.000m
Flughafen <9.875m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


HINWEIS: sämtliche Vorschreibungskosten können sich aufgrund von Index, Betriebskosten und Darlehensanpassungen ändern. 

Förderungskriterien

Geförderte Wohnungen dürfen nur an Förderungswürdige Personen vergeben werden.

Kriterien

  • österreichische Staatsbürger oder Gleichgestellte
  • die dringenden Wohnbedarf haben ( Nachweis über die Aufgabe des bisherigen Hauptwohnsitzes binnen 6 Monaten nach Bezug der geförderten Wohnung)
  • und folgende Obergrenzen des Familieneinkommens nicht übersteigen:

Personenanzahl  Jahreseinkommen

1 Person                               50.000,00 Eur

2 Personen  70.000,00 Eur

Jede weitere Person              10.000,00 Eur

WOHNZUSCHUSS

Es besteht die Möglichkeit einer zusätzlichen Förderung in Form von nicht rückzahlbaren variablen Zuschüsse. Die Höhe des Wohnzuschusses richtet sich nach der Höhe des Familien-Jahreseinkommens und der Größe der Familie. Das Ansuchen um Wohnzuschuss muss jährlich neu gestellt werden.

Selbstberrechnung unter:

http://ww.noe.gv.at/noe/Wohnen-Leben/Foerd_Wohnzuschuss_Wohnbeihilfe.html

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GewerblichSGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.Herr Rudolf Georg Kochesser, MA
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