- Provisionsfrei
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Provisionsfrei! Neubauprojekt „Urban Living Obertrum am See“ Top 3
345.000 €
44 m²2 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²7.763,28 €
Etage-
Baujahr2024
Herr Roland Felfernig
5162 Obertrum am See
Im Herzen von Obertrum entsteht ein aufregendes, exklusives Neubauprojekt mit nur fünf Wohneinheiten.
Die Lage dieses Projekts ist einfach unschlagbar. Mitten im Zentrum von Obertrum gelegen, profitieren zukünftige Bewohner von einer unmittelbaren Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was das tägliche Leben äußerst bequem gestaltet.
Ruhesuchende kommen hier, ebenso wie Sport- und Naturbegeisterte, auf ihre Kosten: über das ganze Jahr hinweg bietet die Gemeinde Obertrum Ihren Einwohnern den idealen Ausgangspunkt für alle erdenklichen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Fahrradfahren, Golfen, Segeln, Schwimmen oder Tauchen am nahegelegenen Obertrumersee.
Für all jene die sich dem Stadttrubel entziehen möchten, ist hier der perfekte Platz, um Wurzeln zu schlagen. Die Gemeinde Obertrum punktet mit einem hohen Erholungswert, ohne dass Sie auf die Annehmlichkeiten einer gut ausgebauten Infrastruktur verzichten müssen.
Die Lage dieses Projekts ist einfach unschlagbar. Mitten im Zentrum von Obertrum gelegen, profitieren zukünftige Bewohner von einer unmittelbaren Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was das tägliche Leben äußerst bequem gestaltet.
Ruhesuchende kommen hier, ebenso wie Sport- und Naturbegeisterte, auf ihre Kosten: über das ganze Jahr hinweg bietet die Gemeinde Obertrum Ihren Einwohnern den idealen Ausgangspunkt für alle erdenklichen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Fahrradfahren, Golfen, Segeln, Schwimmen oder Tauchen am nahegelegenen Obertrumersee.
Für all jene die sich dem Stadttrubel entziehen möchten, ist hier der perfekte Platz, um Wurzeln zu schlagen. Die Gemeinde Obertrum punktet mit einem hohen Erholungswert, ohne dass Sie auf die Annehmlichkeiten einer gut ausgebauten Infrastruktur verzichten müssen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis345.000 €
Kaufpreis pro m²7.763,28 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 0 € inkl. 0% USt.
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Merkmale
Wohnung
Baujahr 2024
Wohnfläche 44,44 m²
1 Balkon
Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 12,91 m²
Beschreibung
Willkommen beim Neubauprojekt „Urban Living Obertrum“, einem charmanten Neubauprojekt mit fünf Wohneinheiten, das sich in einer erstklassigen zentralen Lage befindet.
Das Gebäude zeichnet sich durch eine zeitlose Fassade und bodentiefen Fensterfronten aus, die für ausreichend Tageslicht sorgen. Die Wohneinheiten sind so gestaltet, dass sie eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Offene Grundrisse und durchdachte Raumaufteilungen maximieren den Wohnkomfort.
Die fünf Wohneinheiten bieten unterschiedliche Größen und Grundrisse, um den verschiedenen Bedürfnissen gerecht zu werden. Die Ausstattung ist hochwertig und umfasst moderne und stilvolle Badezimmerausstattung und geräumige Schlafzimmer. Jede Einheit verfügt über mindestens einen Balkon und oder einer Terrasse bzw. einem Garten.
Das Neubauprojekt „Urban Living Obertrum" bietet die Möglichkeit, in einer hochwertigen und dennoch erschwinglichen Wohnumgebung im Herzen der Gemeinde Obertrum zu leben. Wenn Sie mehr über dieses Neubauprojekt erfahren möchten oder sich einen Platz in dieser attraktiven Wohnanlage sichern möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Derzeit besteht noch die Möglichkeit, individuell auf das Raumkonzept einwirken zu können, sofern es nicht tragende Wände betrifft.
HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG IM ÜBRBLICJK
Salzburger Wohnbauförderung!
Die Bauweise inklusive Dreifachverglasung der Fenster, ermöglicht vor allem, dass die Häuser im Niedrigenergiebereich angesiedelt sind. Sie sparen nicht nur Heizkosten, es werden auch die Kriterien für die Salzburger Wohnbauförderung eigehalten. Nähere Informationen erhalten Sie in einem ausführlichem Exposé.
Das Gebäude zeichnet sich durch eine zeitlose Fassade und bodentiefen Fensterfronten aus, die für ausreichend Tageslicht sorgen. Die Wohneinheiten sind so gestaltet, dass sie eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Offene Grundrisse und durchdachte Raumaufteilungen maximieren den Wohnkomfort.
Die fünf Wohneinheiten bieten unterschiedliche Größen und Grundrisse, um den verschiedenen Bedürfnissen gerecht zu werden. Die Ausstattung ist hochwertig und umfasst moderne und stilvolle Badezimmerausstattung und geräumige Schlafzimmer. Jede Einheit verfügt über mindestens einen Balkon und oder einer Terrasse bzw. einem Garten.
Das Neubauprojekt „Urban Living Obertrum" bietet die Möglichkeit, in einer hochwertigen und dennoch erschwinglichen Wohnumgebung im Herzen der Gemeinde Obertrum zu leben. Wenn Sie mehr über dieses Neubauprojekt erfahren möchten oder sich einen Platz in dieser attraktiven Wohnanlage sichern möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Derzeit besteht noch die Möglichkeit, individuell auf das Raumkonzept einwirken zu können, sofern es nicht tragende Wände betrifft.
HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG IM ÜBRBLICJK
- - Edle Eichenholzparkettböden mit Fußbodenheizung
• Ale Räume werden mit einer elektrischen Einzelraumregelung versehen
• Elegante Bäder mit Badewannen und/oder bodengleichen Duschen und Waschmaschinenanschluß. Hochwertige Fliesen 30 x 60 oder 60 x 60 cm.
• 3-Scheiben Isolierverglasung – Kunstoff Ausführung in Holz oder Holz-Alu ist gegen Aufpreis möglich
• Sonnenschutz: in allen Wohn- und Aufenthaltsräumen (Unterputz Raffstorekästen für einen kundenseitige Montage
• Wohnraumlüftung
• Geschützte Gärten, Terrassen und Balkone
• Photovoltaikanlage
• Carports mit Lehrverrohrung für E-Ladestation
• Niedrigenergiestandard laut Wohnbauförderung
• HWB 31 fGEE 0,67
Salzburger Wohnbauförderung!
Die Bauweise inklusive Dreifachverglasung der Fenster, ermöglicht vor allem, dass die Häuser im Niedrigenergiebereich angesiedelt sind. Sie sparen nicht nur Heizkosten, es werden auch die Kriterien für die Salzburger Wohnbauförderung eigehalten. Nähere Informationen erhalten Sie in einem ausführlichem Exposé.
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GewerblichHerr Roland Felfernig
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