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  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Exklusives Penthouse in Gleisdorfer TOP-Lage!

637.000
 
114 m²Terrasse 119 m²
Preis / m²5.565,75 €
Etage-
Baujahr-
immoks immobilienFrau Sylvia Knaus
8200 Gleisdorf
Durch die grossartige Grundstückslage nahe dem Gleisdorfer Zentrum ist eine gute Infrastruktur gegeben. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar.

Einmalige Kosten

Kaufpreis637.000 €
Kaufpreis pro m²5.565,75 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Tiefgaragenplatz pro Einheit 22.000€

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Wohnung
Massivbauweise
Wohnfläche 114,45 m²
1 Terrasse 118,94 m²
Kellerfläche 6,85 m²
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
42,12 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,74
A

Beschreibung

Attraktives Wohnen am Jungberg.

Zum Verkauf stehen 7 exklusive Wohnungen in exklusiver Lage am Jungeberg in Gleisdorf.
Alle geplanten Wohnungen verfügen über  großzügige Freiflächen entweder Balkone oder Terrassen und im Erdgeschoß befinden sich Gärten für Naturliebhaber.
Weiters stehen 15 Tiefgaragenplätze zum Verkauf.

Die einzige Penthouse Wohnung im Haus liegt im 2. OG und verfügt über einen großen Wohn Essbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC und  zwei Abstellräumen. 
Das Highlight der Wohnung besticht durch die großzügige Terrasse.

Schon in der Planung wurde eine weitgehende südliche Ausrichtung der Baukörper angestrebt, um somit den zukünftigen Bewohnern viele Sonnenstunden zu bieten.

Die Begrünung am Grundstück, schafft eine entspannte Idylle und steigert weiteres die Lebensqualität und das Wohlbefinden in der Wohnanlage.

Am Grundstück stehen insgesamt 4 Besucherparkplätze zur Verfügung, welche mit dem ersten Bauabschnitt Haus B, dass bereits errichtet wurde, gemeinsam für die Besucher genutzt werden können.

Zur Penthouse Wohnung:

Die Villenartige Struktur der Baukörper punktet auf jedem Fall mit Einzigartigkeit!

FAZIT: Hochwertiges Wohnprojekt in bester Gleisdorfer Lage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

Gewerblichimmoks immobilienFrau Sylvia Knaus
Video Live-Besichtigung
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