- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
2 MONAT MIETFREI! Wohnen im Zentrum von St. Georgen/Gusen - Chice 3,5 Zimmer Familienwohnung
768 €
72 m²3,5 ZimmerTerrasse 26 m²
Etage1
Befristung3 Jahre
Kaution2.100 €
Zeininger Immobilien GmbHHerr Lukas Gabriel, BSc.
Mauthausner Straße 6, 4222 St. Georgen an der Gusen
Laufende Kosten
Monatliche Kosten768,04 €
Preis pro m²10,65 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto698,22 €
USt. Gesamtbelastung69,82 €
Monatliche Kosten192,81 €
Miete522,94 €
USt. Miete52,29 €
Betriebskosten175,28 €
USt. Betriebskosten17,53 €
Einmalige Kosten
Kaution2.100 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1992, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 72,13 m²
1 Terrasse 25,71 m²
3,5 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Fernblick
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
55 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,15
C
Beschreibung
3,5 Zimmer Familienwohnung inkl. Dachterrasse
Direkt im Zentrum von St. Georgen an der Gusen (ca. 15km von Linz) werden Eigentumswohnungen in teilweise sanierungsbedürftigen Zustand - teilweise in sehr guten Zustand angeboten.
Durch die zentrale Lage sind alle wichtigen Geschäfte und Infrastruktureinrichtungen in unmittelbarer Nähe.
(Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Zugstation, uvm.)
Wohnung Top 8/ 1. OG (ohne Lift)
Wohnfläche: ca. 72,13m²
Zimmer: 3,5
Dachterrasse: ca. 25,71m² (separaten Bereich auf der allgemeinen Dachterrasse)
1 Kellerabteil
Tiefgaragen - Parkplatz - extra für 65€ brutto (inkl. BK)
Highlights:
•Wohnen im Zentrum
•super Infrastruktur und Anbindung an öffentlichen Verkehrsmitteln
•Tiefgaragenplatz möglich
Überzeugen Sie sich selbst und machen Sie schnell einen Termin zur Besichtigung aus!
Die 72,13m² Wohnfläche + 25,71m² Dachterrasse teilen sich wie folgt auf:
•Vorraum ca. 11,16m²
•WC ca. 1,61m²
•Zimmer 1 (Schlafzimmer) ca. 11,50m²
•Zimmer (Schlafzimmer) ca. 9,63m²
•Wohnzimmer ca. 41,77m²
•Küchenzimmer (ohne Küche) ca. 10,43m²
•Bad (mit Badewanne) ca. 3,93m²
•Abstellraum ca. 1,65m²
•Dachterrasseabteil ca. 25,71m²
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
ZEININGER Immobilien GmbH
Lukas Gabriel, BSc | Anbieter kontaktieren | Anbieter kontaktierenlien
Interessiert? Informieren Sie sich!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 522,94 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 175,28 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 69,82
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 768,04
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 55.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.15
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Direkt im Zentrum von St. Georgen an der Gusen (ca. 15km von Linz) werden Eigentumswohnungen in teilweise sanierungsbedürftigen Zustand - teilweise in sehr guten Zustand angeboten.
Durch die zentrale Lage sind alle wichtigen Geschäfte und Infrastruktureinrichtungen in unmittelbarer Nähe.
(Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Zugstation, uvm.)
Wohnung Top 8/ 1. OG (ohne Lift)
Wohnfläche: ca. 72,13m²
Zimmer: 3,5
Dachterrasse: ca. 25,71m² (separaten Bereich auf der allgemeinen Dachterrasse)
1 Kellerabteil
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Highlights:
•Wohnen im Zentrum
•super Infrastruktur und Anbindung an öffentlichen Verkehrsmitteln
•Tiefgaragenplatz möglich
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Die 72,13m² Wohnfläche + 25,71m² Dachterrasse teilen sich wie folgt auf:
•Vorraum ca. 11,16m²
•WC ca. 1,61m²
•Zimmer 1 (Schlafzimmer) ca. 11,50m²
•Zimmer (Schlafzimmer) ca. 9,63m²
•Wohnzimmer ca. 41,77m²
•Küchenzimmer (ohne Küche) ca. 10,43m²
•Bad (mit Badewanne) ca. 3,93m²
•Abstellraum ca. 1,65m²
•Dachterrasseabteil ca. 25,71m²
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 522,94 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 175,28 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 69,82
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Gesamtbetrag € 768,04
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Heizwärmebedarf: 55.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.15
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Dokumente
Anbieter:in
GewerblichZeininger Immobilien GmbHHerr Lukas Gabriel, BSc.
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