- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
2 MONAT MIETFREI! Wohnen im Zentrum von St. Georgen/Gusen - 3 Zimmerwohnung mit großen Wohn/Essbereich
822 €
80 m²3 ZimmerTerrasse 43 m²
Etage1
Befristung3 Jahre
Kaution2.000 €
Zeininger Immobilien GmbHHerr Lukas Gabriel, BSc.
Mauthausner Straße 6, 4222 St. Georgen an der Gusen
Laufende Kosten
Monatliche Kosten821,68 €
Preis pro m²10,28 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto746,98 €
USt. Gesamtbelastung74,7 €
Monatliche Kosten184 €
Miete579,71 €
USt. Miete57,97 €
Betriebskosten167,27 €
USt. Betriebskosten16,73 €
Einmalige Kosten
Kaution2.000 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1992, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 79,96 m²
1 Terrasse 43,14 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Fernblick
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
55 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,15
C
Beschreibung
3 Zimmerwohnung im Zentrum von St. Georgen/Gusen
Direkt im Zentrum von St. Georgen an der Gusen (ca. 15km von Linz) werden Eigentumswohnungen in teilweise sanierungsbedürftigen Zustand - teilweise in sehr guten Zustand angeboten.
Durch die zentrale Lage sind alle wichtigen Geschäfte und Infrastruktureinrichtungen in unmittelbarer Nähe.
(Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Zugstation, uvm.)
Wohnung Top 10/ 1. OG (ohne Lift)
Wohnfläche: ca. 79,96m²
Zimmer: 3
Dachterrasse: ca. 43,14m²
1 Kellerabteil
Tiefgaragen - Parkplatz - extra für 65€ brutto (inkl. BK anmietbar)
Highlights:
•Wohnen im Zentrum
•super Infrastruktur und Anbindung an öffentlichen Verkehrsmitteln
•Tiefgaragenplatz extra möglich
Überzeugen Sie sich selbst und machen Sie schnell einen Termin zur Besichtigung aus!
Die 79,96m² Wohnfläche + 43,14m² Dachterrasse teilen sich wie folgt auf:
•Vorraum ca. 12,21m²
•WC ca. 1,35m²
•Zimmer 1 (Schlafzimmer) ca. 10,12m²
•Zimmer (Schlafzimmer) ca. 12,33m²
•Wohnzimmer mit Küchenanschluss ca. 37,42m²
•Bad (mit Badewanne) ca. 3,93m²
•Abstellraum ca. 1,60m²
•Dachterrasse ca. 43,13m²
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
ZEININGER Immobilien GmbH
Lukas Gabriel, BSc | Anbieter kontaktieren | Anbieter kontaktierenlien
Interessiert? Informieren Sie sich !
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 579,71 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 167,27 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 74,7
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 821,68
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 55.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.15
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Direkt im Zentrum von St. Georgen an der Gusen (ca. 15km von Linz) werden Eigentumswohnungen in teilweise sanierungsbedürftigen Zustand - teilweise in sehr guten Zustand angeboten.
Durch die zentrale Lage sind alle wichtigen Geschäfte und Infrastruktureinrichtungen in unmittelbarer Nähe.
(Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Zugstation, uvm.)
Wohnung Top 10/ 1. OG (ohne Lift)
Wohnfläche: ca. 79,96m²
Zimmer: 3
Dachterrasse: ca. 43,14m²
1 Kellerabteil
Tiefgaragen - Parkplatz - extra für 65€ brutto (inkl. BK anmietbar)
Highlights:
•Wohnen im Zentrum
•super Infrastruktur und Anbindung an öffentlichen Verkehrsmitteln
•Tiefgaragenplatz extra möglich
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Die 79,96m² Wohnfläche + 43,14m² Dachterrasse teilen sich wie folgt auf:
•Vorraum ca. 12,21m²
•WC ca. 1,35m²
•Zimmer 1 (Schlafzimmer) ca. 10,12m²
•Zimmer (Schlafzimmer) ca. 12,33m²
•Wohnzimmer mit Küchenanschluss ca. 37,42m²
•Bad (mit Badewanne) ca. 3,93m²
•Abstellraum ca. 1,60m²
•Dachterrasse ca. 43,13m²
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 579,71 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 167,27 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 74,7
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Gesamtbetrag € 821,68
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Heizwärmebedarf: 55.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.15
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Dokumente
Anbieter:in
GewerblichZeininger Immobilien GmbHHerr Lukas Gabriel, BSc.
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