- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Mauthausner Straße 6, 4222 St. Georgen an der Gusen
Laufende Kosten
Monatliche Kosten888,03 €
Preis pro m²10,37 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto807,3 €
USt. Gesamtbelastung80,73 €
Monatliche Kosten205,29 €
Miete620,67 €
USt. Miete62,07 €
Betriebskosten186,63 €
USt. Betriebskosten18,66 €
Einmalige Kosten
Kaution2.800 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1992, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 85,61 m²
1 Terrasse 25,71 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Fernblick
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
55 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,15
C
Beschreibung
4 Zimmerwohnung mit Terrassenbereich am Dach
Direkt im Zentrum von St. Georgen an der Gusen (ca. 15km von Linz)
Durch die zentrale Lage sind alle wichtigen Geschäfte und Infrastruktureinrichtungen in unmittelbarer Nähe.
(Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Zugstation, uvm. )
Wohnung Top 6/ 1. OG (ohne Lift)
Wohnfläche: ca. 85,61m²
Zimmer: 4
Dachterrasse: ca. 25,71m² (separater Bereich auf der allgemeinen Dachterrasse)
1 Kellerabteil
Tiefgaragen - Parkplatz - extra für 65€ brutto (inkl. BK)
Highlights:
•großzügige Wohnung mit 3 Schlafzimmer
•Wohnen im Zentrum
•super Infrastruktur und Anbindung an öffentlichen Verkehrsmitteln
•Tiefgaragenplatz
Überzeugen Sie sich selbst und machen Sie schnell einen Termin zur Besichtigung aus!
Die 85,61m² Wohnfläche + 25,71m² Dachterrasse teilen sich wie folgt auf:
•Vorraum
•Wohn/Essbereich mit Küchenbereich
•Abstellraum 1
•Zimmer 1
•Zimmer 2
•Zimmer 3
•Bad (mit Badewanne) und Vorinstallation für Dusche
•WC
•Abstellraum 2
•Dachterrasse ca.25,71m²
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
ZEININGER Immobilien GmbH
Lukas Gabriel, BSc | Anbieter kontaktieren | Anbieter kontaktierenlien
Interessiert? Informieren Sie sich!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 620,67 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 186,63 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 80,73
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 888,03
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 55.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.15
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Direkt im Zentrum von St. Georgen an der Gusen (ca. 15km von Linz)
Durch die zentrale Lage sind alle wichtigen Geschäfte und Infrastruktureinrichtungen in unmittelbarer Nähe.
(Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Zugstation, uvm. )
Wohnung Top 6/ 1. OG (ohne Lift)
Wohnfläche: ca. 85,61m²
Zimmer: 4
Dachterrasse: ca. 25,71m² (separater Bereich auf der allgemeinen Dachterrasse)
1 Kellerabteil
Tiefgaragen - Parkplatz - extra für 65€ brutto (inkl. BK)
Highlights:
•großzügige Wohnung mit 3 Schlafzimmer
•Wohnen im Zentrum
•super Infrastruktur und Anbindung an öffentlichen Verkehrsmitteln
•Tiefgaragenplatz
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Die 85,61m² Wohnfläche + 25,71m² Dachterrasse teilen sich wie folgt auf:
•Vorraum
•Wohn/Essbereich mit Küchenbereich
•Abstellraum 1
•Zimmer 1
•Zimmer 2
•Zimmer 3
•Bad (mit Badewanne) und Vorinstallation für Dusche
•WC
•Abstellraum 2
•Dachterrasse ca.25,71m²
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 620,67 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 186,63 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 80,73
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Gesamtbetrag € 888,03
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Heizwärmebedarf: 55.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.15
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Dokumente
Anbieter:in
GewerblichZeininger Immobilien GmbHHerr Lukas Gabriel, BSc.
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