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Video Live-Besichtigung
Bauen Sie Ihren Traum: Baugrund mit Ausblick und guter Besonnung in Riezlern / Kleinwalsertal
232.000 €
580 m²
muxl ImmobilienHerr Wolfram Haller
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
6991 Riezlern / Westegg
• oberhalb der Hauptstraße gelegen • Bushaltestelle ca. 20 m entfernt • schöner Bergblick auf Ifen, Widderstein etc. • günstige Verkehrsanbindung an das Allgäu
Zur Region:
Das Kleinwalsertal ist eine der stärksten Tourismusregionen im Alpenraum. Die Destination zeichnet sich besonders dadurch aus, dass sowohl im Sommer als auch im Winter gute Nächtigungszahlen verbucht werden können. In Summe sind das ca. 1,6 Millionen Nächtigungen pro Jahr.
Das Tal liegt auf rund 1150 Meter über dem Meer und ist für seine Schneesicherheit, schöne Landschaft und das alpine, authentische Flair bekannt.
Besonders Skifahrer, Langläufer, Wanderer und andere Alpinisten schätzen das Tal wegen der unzähligen Möglichkeiten.
Das Kleinwalsertal ist über die deutsche A7 für Gäste einfach und schnell zu erreichen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis232.000 €
Kaufpreis pro m²400 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,57% des Kaufpreises
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Grundstück
Grundstücksfläche 580 m²
Beschreibung
• ca. 580 m² Baufläche • verhältnismäßig flaches Gelände • günstiger Grundstückszuschnitt • schöner Bergblick auf Ifen, Widderstein, etc. • gute Besonnung (siehe Grafik) • Bauzone 4: Baunutzungszahl 60%, Höchstgeschosszahl 3, Einfamilienhaus / Mehrfamilienhaus / Appartementhaus etc. möglich • Strom, Abwasser, Frischwasser und Telefon auf dem Grundstück bzw. in Grundstücksnähe, Details bitte anfragen • das Grundstück ist von einer gelben Gefahrenzone betroffen, Details bitte anfragen • angrenzendes Grundstück mit ca. 690 m² kann ebenfalls erworben werden KEINE FERIENWIDMUNG: Es kann kein Haus zur eigenen Feriennutzung (auch nicht teilweise) errichtet werden. Grunderwerbssteuer 3,5 % Grundbucheintragungsgebühr 1,1 % Vertragserrichtung und Treuhand 1,2 % (inkl. MwSt.) Vermittlungsprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)