- Video Live-Besichtigung
1070 - Am Brillantengrund
599.000 €
107 m²4,5 Zimmer
Preis / m²5.587,17 €
Etage4
Baujahrum 1978
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Dominik Pail
1070 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis599.000 €
Kaufpreis pro m²5.587,17 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision21.564 €
Provision Netto17.970 €
USt. Provision3.594 €
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Merkmale
Wohnung
Baujahr um 1978, Unterkellert, 4. Etage
Wohnfläche 107,21 m²
4,5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
81,63 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,45
F
Beschreibung
1070 - Am Brillantengrund
Lage:
- Nächst Dorothea-Neff-Park, Mariahilfer Straße und Siebensternpark …
- Fußläufig zu Zieglergasse U3, Burggasse U6, Straßenbahn 49 sowie Autobus 13A
- Beste Infrastruktur: Burggasse, Neubaugasse, Mariahilfer Straße, …
Nutzfläche:
- Wohnnutzfläche lt. hist. Plan ca. 107,21 m²
- bzw. 105,72 m² zuz. Kellerabteil 12 lt. NW-Gutachten
Detailinformationen:
- Begehrte Lage in Wien-Neubau
- 4 zentral begehbare geräumige Zimmer teilweise in sonniger Grünruhelage
- Die Wohnung ist renovierungsbedürftig
- Nicht barrierefrei im 4. Liftstock
- Gepflegtes Haus BJ um 1978 lt. EA
Kaufpreis:
- EUR 599.000,-
Nebenkosten:
- Käuferprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %
- Kosten der Vertragserrichtung: 1,2 % zzgl. Barauslagen & 20 % USt.
Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten.
Exklusiver Verkauf:
- Mag. Anna Steurer
- Mobil: Anbieter kontaktieren
- E-Mail: Anbieter kontaktieren
- Dominik Pail, M.A.
- Mobil: Anbieter kontaktieren
- E-Mail: Anbieter kontaktieren
Im vorliegenden Geschäftsfall sind wir als Doppelmakler tätig und stehen in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer.
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Anbieter:in
GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Dominik Pail
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