- Parkplatz
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Haus mit Pool
779.000 €
150 m²4,5 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 60 m²
Preis / m²5.193,33 €
Grundstücksfläche1.169 m²
Baujahr1962
RE/MAX TraunseeHerr Wolfgang Hechfelner
4801 Traunkirchen
Einmalige Kosten
Kaufpreis779.000 €
Kaufpreis pro m²5.193,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten120 €
Steuersatz20 %
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Sonstige
Baujahr 1962, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 150 m²
Grundstücksfläche 1.169 m², 1 Wohneinheit
1 Terrasse 60 m²
1 Balkon 20 m², Garten
4,5 Zimmer
Kellerfläche 80 m², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 3 Toiletten
Garage
3 Parkplätze, 2 Garagen, 5 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Fernblick, Kamin, Gartennutzung, Swimmingpool
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
180 kWh/(m²a)
E
Beschreibung
Wohnhaus in sonniger Lage mit Pool!
Am Wege Richtung Hochsteinalm, finden Sie diese interessante Liegenschaft mit Potential. Das Haus wurde bestens am Grundstück platziert, dadurch gestaltet sich der Garten zu einer richtigen Grünzone. Für Kinder ein Paradies.
Das Objekt liegt in einer ruhigen, sonnigen Lage mit einem herrlichen Ausblick auf den Traunsee und Traunstein!
Tauchen Sie ein im eigenen Pool (mit Abdeckung) und lassen sich vom Ausblick verzaubern. Auf der großzügigen Terrasse haben Sie viel Platz und die Sommerparty kann starten……
Von der Terrasse gehts direkt in den Garten. Die Kinder werden es Ihnen danken. Viele Möglichkeiten stehe Ihnen offen. Ein größeres Gartenhaus ist schon vorhanden.
Das Haus selbst wurde bereits in den sechziger Jahren errichtet und im Jahr 98/99 saniert (Fenster, VWS, Dach.....). Eine klassische Ölheizung sorgt für die Wärme im Haus die über eine FBH im EG und Heizkörper im OG abgegeben wird. Des weiteren unterstützt eine Solaranlage am Dach die Warmwasseraufbereitung.
Im OG befinden sich 2 Bäder, somit gibts keinen „Stau“ mehr in der Früh!
Das UG/Keller ist sehr variabel.... Hier haben Sie Platz für 2 PKW hintereinander oder Ihre Fahrzeuge stehen unter dem großzügigen Carport.
Weiters gibt es noch einen Wirtschafts- und Lagerraum sowie eine kleine Werkstatt.
Für sportliche lädt natürlich der Traunsee für diverse Wassersportaktivitäten ein, oder mit dem Fahrrad den Mühlbachberg hinauf zur Hochsteinalm .....
Wenn Sie das Besondere suchen, dann sind Sie hier richtig!
Ich freue mich auf Sie.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 180.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Herrn Wolfgang Hechfelner unter der Büronummer Anbieter kontaktieren an.
Am Wege Richtung Hochsteinalm, finden Sie diese interessante Liegenschaft mit Potential. Das Haus wurde bestens am Grundstück platziert, dadurch gestaltet sich der Garten zu einer richtigen Grünzone. Für Kinder ein Paradies.
Das Objekt liegt in einer ruhigen, sonnigen Lage mit einem herrlichen Ausblick auf den Traunsee und Traunstein!
Tauchen Sie ein im eigenen Pool (mit Abdeckung) und lassen sich vom Ausblick verzaubern. Auf der großzügigen Terrasse haben Sie viel Platz und die Sommerparty kann starten……
Von der Terrasse gehts direkt in den Garten. Die Kinder werden es Ihnen danken. Viele Möglichkeiten stehe Ihnen offen. Ein größeres Gartenhaus ist schon vorhanden.
Das Haus selbst wurde bereits in den sechziger Jahren errichtet und im Jahr 98/99 saniert (Fenster, VWS, Dach.....). Eine klassische Ölheizung sorgt für die Wärme im Haus die über eine FBH im EG und Heizkörper im OG abgegeben wird. Des weiteren unterstützt eine Solaranlage am Dach die Warmwasseraufbereitung.
Im OG befinden sich 2 Bäder, somit gibts keinen „Stau“ mehr in der Früh!
Das UG/Keller ist sehr variabel.... Hier haben Sie Platz für 2 PKW hintereinander oder Ihre Fahrzeuge stehen unter dem großzügigen Carport.
Weiters gibt es noch einen Wirtschafts- und Lagerraum sowie eine kleine Werkstatt.
Für sportliche lädt natürlich der Traunsee für diverse Wassersportaktivitäten ein, oder mit dem Fahrrad den Mühlbachberg hinauf zur Hochsteinalm .....
Wenn Sie das Besondere suchen, dann sind Sie hier richtig!
Ich freue mich auf Sie.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 180.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Herrn Wolfgang Hechfelner unter der Büronummer Anbieter kontaktieren an.
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Anbieter:in
GewerblichRE/MAX TraunseeHerr Wolfgang Hechfelner
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RE/MAX Traunsee
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