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Perfekte Lage für Geschäftslokal oder Büro

1.250 €

100 m²

Immobilien FrauenederHerr Josef Fraueneder

4840 Vöcklabruck

Zentrum Stadtplatz Arkadenhof

Laufende Kosten

Miete1.250 €

Preis pro m²12,55 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.399,4 €

USt. Gesamtbelastung279,88 €

USt. Miete250 €

Betriebskosten149,4 €

USt. Betriebskosten29,88 €

Einmalige Kosten

Provision: 5.037,84 € inkl. 20% USt.

Kaution: 5.100,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

unbefristet

Sonstige

Neubau, Erstbezug, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2019, Erdgeschoss

1 Toilette

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

49,5 kWh/(m²a)

Beschreibung

Die perfekte Innenstadtlage für ein Geschäftslokal in einem Arkadenhof mit Ambiente. Helle freundliche Räume sowie verschiedene Möglichkeiten der Raumaufteilung sind ein großer Vorteil. Auch als Büro oder Praxis bestens geeignet

Ein daneben liegendes Geschäftslokal mit Charme und viel Ambiente ist mittlerweile ein Anziehungspunkt ebenso der Gastgarten vom Stadtcafe. Ein sehr guter Platz für sehr gute Geschäfte.

Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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