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BETREUBARES WOHNEN: Schöne, barrierefreie Wohnung

492
 
55 m²2 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Etage-
Befristung-
Kaution-
Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft LEBENSRÄUMEHerr Frederik Gangl
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Wimbergstraße 3, 4172 Sankt Johann am Wimberg
Sonnige Lage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet

Laufende Kosten

Monatliche Kosten492,28 €
Preis pro m²9,03 €
Kalkuliert von ImmoScout24
USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Preisinformation: € 2.710,-- (Baukostenbeitrag, Kaution, Mitgliedschaft b. Genossenschaft)
Provision zzgl. 20% USt.: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

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Merkmale

Verfügbar ab Kurzfristig
Wohnung
Wohnfläche 54,52 m²
Gesamtfläche 54,52 m²
1 Balkon
Garten, Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer

Ausstattung

Gartennutzung
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
53 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,93
B

Beschreibung

BETREUBARES WOHNEN: Schöne, barrierefreie 2-Zimmer Wohnung in St. Johann am Wimberg!


Betreubare Wohnungen sind für ältere Menschen (ab 70 Jahren) bzw. auch Menschen, mit leichtem Hilfe- und Betreuungsbedarf gedacht, die eine behindertengerecht gestaltete, individuell möblierte Mietwohnung wünschen.


Die helle Wohnung ist gänzlich barrierefrei bzw. rollstuhlgerecht, befindet sich im Erdgeschoß und gliedert sich in Vorraum, geräumiges Badezimmer mit bodenebener Dusche und WC (samt Halterungen), Schlafzimmer und ein schönes, offen gestaltetes Wohn-Esszimmer inkl. Küchenbereich und mit Zugang auf die sonnige, gemütliche Terrasse.


Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten.  Die Heiz und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden direkt vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen vorgeschrieben.


Bezug: 1.12.2023

Derzeit ist die Genossenschaftswohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden



Den Bewohnern steht ein schön gestalteter Gemeinschaftsraum zur Verfügung und im Außenbereich befinden sich einige Parkplätze. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, das für zusätzlichen Stauraum sorgt. Um ein gewisses Maß an Sicherheit zu gewährleisten, ist die Anmeldung einer Rufhilfe sowie die Bezahlung eines Betreuungszuschlages verpflichtend und zusätzlich zu entrichten. Der Vertrag hierfür wird mit der Gemeinde St. Johann/Wbg. abgeschlossen.


Auch die Gemeinde St. Johann/Wbg. steht gerne für Auskünfte bereit: Anbieter kontaktieren



Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 53,00

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GewerblichGemeinnützige Wohnungsgenossenschaft LEBENSRÄUMEHerr Frederik Gangl
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