- Parkplatz
- Mehrfamilienhaus
- Terrasse
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Wohnhaus-Arnoldstein-Stossau
295.000 €
196 m²7 ZimmerTerrasse 68 m²
Preis / m²1.505,1 €
Grundstücksfläche951 m²
Baujahr1900
IMMOBILIENBERATER MAYERHOFER KGHerr Dieter Mayerhofer
Stossau 1, 9601 Arnoldstein
Arnoldstein-Stossau wenige Autominuten nach Villach und Tarvisio ( IT ) herrliche Ruhelage an der Gail-Fluß , Autobahn und Infrastruktur in wenigen Minuten erreichbar
Einmalige Kosten
Kaufpreis295.000 €
Kaufpreis pro m²1.505,1 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort nach Vereinbarung
Mehrfamilienhaus
Baujahr 1900, Renovierungsbedürftig, Massivbauweise, Unterkellert, letzte Modernisierung 1986, Insgesamt 1 Etage
Gesamtfläche 196 m²
Grundstücksfläche 951 m²
1 Terrasse 68 m²
7 Zimmer
5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Garage
4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
102 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,78
D
Beschreibung
Interessante Liegenschaft mit Bestandsobjekt , ehemalige Lagerhalle mit Büro oder Kleinwohnung sowie im 1 OG eine großzügige 5 Zimmer Einheit ( ca. 151 m² saniert ) .
Die Wohnung im 1 OG ist frei , die Wohneinheit ca. 45m² mit großem Lager ca. 140 m² , Keller ist derzeit befristet vermietet ( Nutzungsvereinbarung € ca. 960.--Brutto monatlich )
In einer Sackgasse gelegen , direkt an dem Gailfluß , idyllische Lage , Ruhelage . Zusätzlich gehört zur Liegenschaft ein separates kleines Grundstück ca. 180 m² .
Das Objekt wäre auch Bestandsfrei zu erwerben wenn gewünscht . Wertanlage auch für Arbeiten und Wohnen unter einem Dach .
Satzfehler, Irrtümer und Preisänderungen vorbehalten!
Die Wohnung im 1 OG ist frei , die Wohneinheit ca. 45m² mit großem Lager ca. 140 m² , Keller ist derzeit befristet vermietet ( Nutzungsvereinbarung € ca. 960.--Brutto monatlich )
In einer Sackgasse gelegen , direkt an dem Gailfluß , idyllische Lage , Ruhelage . Zusätzlich gehört zur Liegenschaft ein separates kleines Grundstück ca. 180 m² .
Das Objekt wäre auch Bestandsfrei zu erwerben wenn gewünscht . Wertanlage auch für Arbeiten und Wohnen unter einem Dach .
Satzfehler, Irrtümer und Preisänderungen vorbehalten!
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Anbieter:in
GewerblichIMMOBILIENBERATER MAYERHOFER KGHerr Dieter Mayerhofer
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