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  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Moderne DG Wohnung in Ruhelage (2021 fertiggestellt)

750.000
 
100 m²3 ZimmerTerrasse 23 m²
Preis / m²7.500 €
Etage3
Baujahr2018
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Alina Paris
1210 Wien

Die Lage ist ideal – in Strebersdorf, ein Ort, der in Wiens Grüngürtel liegt und dadurch entspanntes Wohnen im Grünen sichert. Egal ob eine Radtour am Marchfeldkanal, der Familienausflug auf den Bisamberg oder in das nahe gelegene Schwimmbad - bei diesem Wohngebiet erreichen Sie ganz schnell großartige Freizeit Hot Spots.

Es ist ebenso eine sehr gute Infrastruktur und Nahversorgung gegeben. Supermarkt, Apotheke, Restaurants und Schulen befinden sich in naher Umgebung. Zu erwähnen sind auch die guten Schulen (z.B. die De La Salle Schule und die katholische Privatschule Mayerwerkstraße).

Das Objekt ist sehr gut an öffentliche Verkehrsmittel angebunden (Straßenbahn Linie 26 und Bus Linie 32A). Über die A22 gelangt man mit dem Auto in wenigen Minuten ins Wiener Stadtzentrum.

Einmalige Kosten

Kaufpreis750.000 €
Kaufpreis pro m²7.500 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision27.000 €
Provision Netto22.500 €
USt. Provision4.500 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2018, Unterkellert, 3. Etage
1 Terrasse 23,35 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Klimatisiert
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
29,63 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,69
A+

Beschreibung

Diese wunderschöne, freundlich helle und äußerst moderne Dachgeschoßwohnung ist knapp 100m² groß und befindet sich im 3. Liftstock eines im Jahr 2021 fertiggestellten Gebäudes.

Außerdem befindet sich diese exklusive Wohnung in einer top Lage und bietet eine super Wohnqualität. Die dazugehörige und sehr großzügige Süd Terrasse schafft genügend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen.

Hard Facts:

  • Fußbodenheizung
  • Klimaanlage
  • Süd Terrasse
  • Küche mit Miele Geräten
  • Badezimmer mit Wanne & Dusche
  • Echtholzparkettboden
  • 2 Toiletten
  • Kellerabteil
  • Garagenplatz

Besichtigungen sind gerne jederzeit (nach Rücksprache) möglich!

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Anbieter:in

GewerblichRaiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Alina Paris
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