- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
NEUWERTIGE 3 Zimmerwohnung in Lustenau zu verkaufen - super Gelegenheit!
425.000 €
76 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²5.620,21 €
Etage1
Baujahr2020
Realbüro Hagen Immobilien GmbHFrau Sarah Stark
Bahngasse 11g/11i/11h, 6890 Lustenau
Einmalige Kosten
Kaufpreis425.000 €
Kaufpreis pro m²5.620,21 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten251,87 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2020, Neuwertig, 1. Etage
Wohnfläche 75,62 m²
Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 7,85 m²
Fahrradabstellraum
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Heizung
Fußbodenheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
26 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Moderne Wohnung in der Bahngasse in Lustenau!
Gelegenheit - diese perfekt aufgeteilte 3 Zimmerwohnung mit großer Terrasse in neuwertiger Wohnanlage können wir Ihnen zum Kauf anbieten. Sie wurde 2022 fertiggestellt.
Die Wohnung mit ca. 76 m² verfügt über modernste Ausstattung. Dazu zählt der exklusive Echtholzparkettboden sowie die neuwertige Einbauküche und die Badezimmerausstattung.
Einteilung Top A05:
• Eingangsbereich
• Wohn- Essbereich mit Einbauküche
• Elternschlafzimmer
• Kinderzimmer
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• Separates WC
• Abstellraum
• Terrasse
Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil sind der Wohnung zugehörig.
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung - der Lustenauer Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Kaufpreis Wohnung: € 425.000,00
Kaufpreis TG-Platz: € 25.000,00
Betriebskosten: ca. € 251,87 davon € 43,50 Rep.Fond
Stand Reparaturfond per 21.08.2023: € 18.929,19
HWB/Klasse: 26 kWh/m²a / B
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich.
Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.
Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.
Ihre Ansprechperson:
Sarah Stark (Tel. Anbieter kontaktieren) oder Anbieter kontaktieren
Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
Gelegenheit - diese perfekt aufgeteilte 3 Zimmerwohnung mit großer Terrasse in neuwertiger Wohnanlage können wir Ihnen zum Kauf anbieten. Sie wurde 2022 fertiggestellt.
Die Wohnung mit ca. 76 m² verfügt über modernste Ausstattung. Dazu zählt der exklusive Echtholzparkettboden sowie die neuwertige Einbauküche und die Badezimmerausstattung.
Einteilung Top A05:
• Eingangsbereich
• Wohn- Essbereich mit Einbauküche
• Elternschlafzimmer
• Kinderzimmer
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• Separates WC
• Abstellraum
• Terrasse
Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil sind der Wohnung zugehörig.
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung - der Lustenauer Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Kaufpreis Wohnung: € 425.000,00
Kaufpreis TG-Platz: € 25.000,00
Betriebskosten: ca. € 251,87 davon € 43,50 Rep.Fond
Stand Reparaturfond per 21.08.2023: € 18.929,19
HWB/Klasse: 26 kWh/m²a / B
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Ihre Ansprechperson:
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Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichRealbüro Hagen Immobilien GmbHFrau Sarah Stark
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