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Bürostandort innere Riedenburg/ Salzburg - EG
3.257 €
173 m²
CBREFrau Suzana Visatovic
Rainbergstraße 3A, 5020 Salzburg
Zentrale Lage in Riedenburg, ca.10-Gehminuten von der historischen Altstadt Salzburg, sehr gute Busverbindung Richtung Stadt, Flughafen und Hauptbahnhof
Laufende Kosten
Monatliche Kosten3.257,4 €
Preis pro m²18,83 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.714,5 €
USt. Gesamtbelastung542,9 €
Miete1.989,5 €
USt. Miete397,9 €
Miete2.387,4 €
Betriebskosten725 €
USt. Betriebskosten145 €
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Büro
Fliesen
Bürofläche 173 m²
Teilbar ab 62 m²
2 Parkplätze
15 Tiefgaragenplätze, 17 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung
Beschreibung
Die EG- Fläche befindet sich mit weiteren Büroeinheiten und einem modernen Gebäude im zentralgelegenen Stadtteil Riedenburg.
Das Neutor und die Altstadt sind in der Nähe.
Die zu vermietende Fläche verfügt über 2 große Räume, welche durch eine Verbindungstür getrennt sind.
Durch die getrennten Eingänge gibt es die Möglichkeit die Fläche ab ca. 62 m² zu trennen um zwei separate Einheiten zu bilden.
Folglich sollten in einer Einheit die WC-Anlagen installiert werden.
Die Gesamtfläche mit Nebenräumen ist ca. 173 m²
Netzwerkverkabelung und Beschattung sind vorhanden.
Parkmöglichkeiten (separat anmietbar) sind in der Tiefgarage und vom Haus vorhanden.
Die Einheit befindet sich in einem Top-Zustand.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.
Das Neutor und die Altstadt sind in der Nähe.
Die zu vermietende Fläche verfügt über 2 große Räume, welche durch eine Verbindungstür getrennt sind.
Durch die getrennten Eingänge gibt es die Möglichkeit die Fläche ab ca. 62 m² zu trennen um zwei separate Einheiten zu bilden.
Folglich sollten in einer Einheit die WC-Anlagen installiert werden.
Die Gesamtfläche mit Nebenräumen ist ca. 173 m²
Netzwerkverkabelung und Beschattung sind vorhanden.
Parkmöglichkeiten (separat anmietbar) sind in der Tiefgarage und vom Haus vorhanden.
Die Einheit befindet sich in einem Top-Zustand.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.
Anbieter:in
GewerblichCBREFrau Suzana Visatovic
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