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  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

URLAUBSFEELING! NEUWERTIGE GARTENWOHNUNG DIREKT AM SEE!

499.000
 
92 m²4 ZimmerGarten, Terrasse 9 m²
Preis / m²5.407,46 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2018
Immoparadies GmbHHerr Dieter Löb
2421 Kittsee

Einmalige Kosten

Kaufpreis499.000 €
Kaufpreis pro m²5.407,46 €
Kalkuliert von ImmoScout24

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 2018, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, Fertigparkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 92,28 m²
Grundstücksfläche 1.168 m², Gartenfläche 251,56 m²
1 Terrasse 8,72 m² ostseitig
ostseitig, Garten
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Offene Küche, Vollmöbliert, Dusche, Fenster, Rolläden

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
34 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,79
A

Beschreibung

NEUWERTIGE GARTENWOHNUNG MIT SEEZUGANG! URLAUBSFEELING IN DER EIGENEN WOHNUNG!

Diese wunderschöne, gepflegte Wohnung in Kittsee am Seepark bietet Ihnen ein ganz besonderes Wohngefühl. Die 92,28 m² große, voll möblierte Gartenwohnung ist neuwertig und überzeugt durch ein modernes und dennoch gemütliches Ambiente. Der großzügige Wohnraum mit offener Küche lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Es stehen vier Zimmer zur Verfügung, die viel Platz für die ganze Familie sorgen und ein harmonisches Wohnen vermitteln.

Von der Wohnung haben Sie dank vieler großer Fensterflächen einen herrlichen Seeblick und können den Tag auf der Terrasse oder im Garten genießen. Der Garten sowie eine eigene, private Liegewiese runden das Wohnerlebnis ab. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung sowie einen hochwertigen Parkettboden. Die Heizung wird mit einer modernen, energieeffizienten Luftwärmepumpe betrieben. Die Energiekennzahlen zeigen dank hochwertiger Baustoffe Werte eines Niedrigenergiehauses.

Zwei KFZ-Stellplätze direkt vor der Wohnung sind ebenfalls erhältlich und werden um jeweils EUR 10.000,-- verkauft.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <2.000m
Arzt <500m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Straßenbahn <6.000m
Bahnhof <3.000m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichImmoparadies GmbHHerr Dieter Löb
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