- Parkplatz
- Bauernhaus
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Einst geliebter Vierkanthof sucht neue Partner:
490.000 €
90 m²4 Zimmer
Preis / m²5.444,44 €
Grundstücksfläche2.263 m²
Baujahrca. 1940
Immobilien Mörtl GesmbHFrau Ilona Wessely-Broschardt
3143 Pyhra
Einmalige Kosten
Kaufpreis490.000 €
Kaufpreis pro m²5.444,44 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
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Merkmale
Verfügbar ab Vereinbarung
Bauernhaus
Baujahr ca. 1940, Gepflegt, Teilunterkellert
Wohnfläche 90 m²
Grundstücksfläche 2.263 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
6 Parkplätze, 2 Garagen, 8 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Teilmöbliert
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
324 kWh/(m²a)
G
Beschreibung
In beschaulicher Ortsstruktur gibt es sie hier und da noch:
GEPFLEGTER UND GUT ERHALTENER VIERKANTHOF!
BESCHREIBUNG:
Die Nutzungsmöglichkeiten dieses bestens erhaltenen Vierkanthofes Nähe St. Pölten sind nahezu unendlich!
Ursprünglich in den 1940iger Jahren erbaut, stets gewartet und gepflegt sucht dieses Anwesen seinen neuen Besitzer.
Das Wohnhaus mit ca. 90 m² Wohnfläche besteht aus Wohnküche, Wohnzimmer, großem Schlafzimmer, Kabinett, sowie einem Bad mit Dusche und 2 WC´s und könnte mit relativ geringem Aufwand im Dachgeschoß vergrößert werden. Vom Hof begehbar gibt es einen kleinen Keller.
Alle Nebengebäude im Gesamtausmaß von ca. 800 m² - wie Garagen, Werkstatt, Stallungen, Schuppen, Scheune - sind gut erhalten und sauber.
Weiters steht ein gefestigter Mistplatz zur Verfügung.
AUSSTATTUNG:
HEIZUNG: Ölzentralheizung und Stückgutheizung
WARMWASSER: Elektroboiler
FENSTER: Holzfenster tw. einfach bzw. doppelt verglast
BODENBELÄGE: Fliesen, Linoleum, Holz, tw. Spannteppich
DACH: tw. Bramac Kaltdach im Jahr 2000 neu gedeckt
ENERGIEKENNZAHL: HWB 324, G
GARTEN UND WIESENFLÄCHEN:
direkt am Hof befindet sich ein ca. 1.000 m² großer Garten mit Strauch- und Baumbestand, es wäre möglich, bis ca. 2 - 3 ha Wiesengründe (nicht ausschließlich arrondiert) dazu zu erwerben, bzw. auch zu pachten.
VERSORGUNGSLEITUNGEN:
eigener Hausbrunnen, Anschluss an die Dorfkläranlage, Strom
LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG:
Idyllisches Dörfchen Nahe Pyhra, die Entfernung nach St. Pölten beträgt 9 km.
Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an:
https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Ilona Wessely gerne unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ!
https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 324.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
GEPFLEGTER UND GUT ERHALTENER VIERKANTHOF!
BESCHREIBUNG:
Die Nutzungsmöglichkeiten dieses bestens erhaltenen Vierkanthofes Nähe St. Pölten sind nahezu unendlich!
Ursprünglich in den 1940iger Jahren erbaut, stets gewartet und gepflegt sucht dieses Anwesen seinen neuen Besitzer.
Das Wohnhaus mit ca. 90 m² Wohnfläche besteht aus Wohnküche, Wohnzimmer, großem Schlafzimmer, Kabinett, sowie einem Bad mit Dusche und 2 WC´s und könnte mit relativ geringem Aufwand im Dachgeschoß vergrößert werden. Vom Hof begehbar gibt es einen kleinen Keller.
Alle Nebengebäude im Gesamtausmaß von ca. 800 m² - wie Garagen, Werkstatt, Stallungen, Schuppen, Scheune - sind gut erhalten und sauber.
Weiters steht ein gefestigter Mistplatz zur Verfügung.
AUSSTATTUNG:
HEIZUNG: Ölzentralheizung und Stückgutheizung
WARMWASSER: Elektroboiler
FENSTER: Holzfenster tw. einfach bzw. doppelt verglast
BODENBELÄGE: Fliesen, Linoleum, Holz, tw. Spannteppich
DACH: tw. Bramac Kaltdach im Jahr 2000 neu gedeckt
ENERGIEKENNZAHL: HWB 324, G
GARTEN UND WIESENFLÄCHEN:
direkt am Hof befindet sich ein ca. 1.000 m² großer Garten mit Strauch- und Baumbestand, es wäre möglich, bis ca. 2 - 3 ha Wiesengründe (nicht ausschließlich arrondiert) dazu zu erwerben, bzw. auch zu pachten.
VERSORGUNGSLEITUNGEN:
eigener Hausbrunnen, Anschluss an die Dorfkläranlage, Strom
LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG:
Idyllisches Dörfchen Nahe Pyhra, die Entfernung nach St. Pölten beträgt 9 km.
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Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Ilona Wessely gerne unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 324.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichImmobilien Mörtl GesmbHFrau Ilona Wessely-Broschardt
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