1020 Wien
Der nahe gelegenen Praterstern bietet eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung mit Regionalzügen, Straßenbahn 5 und mehreren Buslinien. Nur 550 Meter entfernt ist die U1 Vorgartenstraße, auch die U2 Messe Prater ist fußläufig in 10 Minuten erreicht.
Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich im Umkreis.
Das beliebte Stuwerviertel, die Venediger Au als auch der Prater sind Anziehungspunkte und Erholungsgelegenheiten in nächster Umgebung.
Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich im Umkreis.
Das beliebte Stuwerviertel, die Venediger Au als auch der Prater sind Anziehungspunkte und Erholungsgelegenheiten in nächster Umgebung.
Einmalige Kosten
Kaufpreis319.500 €
Kaufpreis pro m²5.341,02 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3%
Laufende Kosten
Monatliche Kosten225,89 €
Betriebskosten157,49 €
USt. Betriebskosten15,75 €
Monatliche Kosten Netto210,14 €
Sonstige Kosten Netto52,65 €
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Merkmale
Wohnung
Baujahr 1900, Saniert
Wohnfläche 59,82 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
137 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,43
F
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine 3-Zimmerwohnung in einem schönen wie klassischen Wiener Altbau.
Die helle Wohnung befindet sich im 3. Lifstock und wurde bereits renoviert. Zwei große Zimmer mit je ca. 21 m², ein Kabinett mit ca. 8 m² sowie ein geräumiger Flur, ein Bad und ein extra WC bieten auf gesamt ca. 60 m² ausreichend Platz.
Die Wohnung punktet mit einem praktischen Grundriss, der Nähe zum Prater sowie einer optimalen öffentlichen Anbindung.
Die helle Wohnung befindet sich im 3. Lifstock und wurde bereits renoviert. Zwei große Zimmer mit je ca. 21 m², ein Kabinett mit ca. 8 m² sowie ein geräumiger Flur, ein Bad und ein extra WC bieten auf gesamt ca. 60 m² ausreichend Platz.
Die Wohnung punktet mit einem praktischen Grundriss, der Nähe zum Prater sowie einer optimalen öffentlichen Anbindung.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichPLENUS Immobilien GmbHFrau Anita Zauder
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