Rudner Straße 29, 9112 Griffen
• Klopeiner See, 25 Autominuten
• Zentrum von Griffen
• Autobahn in 2 Minuten
• Burgruine Griffen, Fußläufig
- Klagenfurt, 30 Autominuten
• Zentrum von Griffen
• Autobahn in 2 Minuten
• Burgruine Griffen, Fußläufig
- Klagenfurt, 30 Autominuten
Einmalige Kosten
Kaufpreis105.000 €
Kaufpreis pro m²1.458,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% zzgl. 20% USt.
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 1967, Gepflegt, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 72 m²
Loggia
3 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Die Wohnung wird mittels Holzofen beheizt.
Andere Heizalternativen:
Infrarotheizung: Kostenpunkt ca. 3.400€
Fernwärmeanschluss (bereits im Gebäude): Kostenvoranschlag ausstehend
Andere Heizalternativen:
Infrarotheizung: Kostenpunkt ca. 3.400€
Fernwärmeanschluss (bereits im Gebäude): Kostenvoranschlag ausstehend
Heizung
Ofenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
70 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,12
C
Beschreibung
Mit dieser Video-Besichtigung erleichtern wir Ihnen Ihre Vorentscheidung. Im Anhang finden Sie das PDF-Dokument mit Videolink oder gehen Sie direkt auf:
https://youtu.be/Sk_cMym49JM
Diese 3-Zimmerwohnung besticht durch ihren charmanten Grundriss und ihre ideale Ost-West-Ausrichtung. Das Herzstück dieser Wohnung ist zweifellos die großzügige Loggia zur Westseite hin, die einen entzückenden Blick auf die natürliche Umgebung bietet. Dieser Außenbereich ist ideal für Entspannung und gesellige Momente im Freien.
Die Zimmer in dieser Wohnung sind gut geschnitten und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereiche. Die Ost-West-Ausrichtung sorgt dafür, dass Sie den ganzen Tag über von natürlichem Licht profitieren, was nicht nur den Wohnkomfort steigert, sondern auch Energiekosten spart.
Die aktuellen Eigentümer haben die Wohnung rein mit dem Holzofen betrieben. 2-3 Mal im Winter nachlegen war, aufgrund des Dachgeschosses und der Sonneneinstrahlung, ausreichend.
Die Heizkosten variieren je nach aktuellem Holzpreis und wurden bisher direkt aus dem Wald (kostenlos durch den Beruf der Verkäufer) bezogen, daher gibt es hier keine Werte.
https://youtu.be/Sk_cMym49JM
Diese 3-Zimmerwohnung besticht durch ihren charmanten Grundriss und ihre ideale Ost-West-Ausrichtung. Das Herzstück dieser Wohnung ist zweifellos die großzügige Loggia zur Westseite hin, die einen entzückenden Blick auf die natürliche Umgebung bietet. Dieser Außenbereich ist ideal für Entspannung und gesellige Momente im Freien.
Die Zimmer in dieser Wohnung sind gut geschnitten und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereiche. Die Ost-West-Ausrichtung sorgt dafür, dass Sie den ganzen Tag über von natürlichem Licht profitieren, was nicht nur den Wohnkomfort steigert, sondern auch Energiekosten spart.
Die aktuellen Eigentümer haben die Wohnung rein mit dem Holzofen betrieben. 2-3 Mal im Winter nachlegen war, aufgrund des Dachgeschosses und der Sonneneinstrahlung, ausreichend.
Die Heizkosten variieren je nach aktuellem Holzpreis und wurden bisher direkt aus dem Wald (kostenlos durch den Beruf der Verkäufer) bezogen, daher gibt es hier keine Werte.
Dokumente
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichBEST PLACE immo BPI GmbHHerr Christof Udier
Erfahre mehr über die Immobilie
BEST PLACE immo BPI GmbH
Verifiziert von ImmoScout24