5020 Salzburg
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich im wunderschönen Stadtteil Thumegg/Nonntal und bietet Ihnen eine unglaublich hohe Lebensqualität.
Nahversorger wie Supermärkte, Konditor, Bäcker, Bank, Apotheke und auch eine Tankstelle erreichen Sie in wenigen Minuten fußläufig.
Eine Bushaltestelle ist ca. fünf Gehminuten entfernt.
Die wunderschöne Salzburger Innenstadt erreichen Sie in ca. fünf Autominuten oder bequem mit dem Fahrrad nach einer schönen, kurzen Fahrt durch Leopoldskron.
Nahversorger wie Supermärkte, Konditor, Bäcker, Bank, Apotheke und auch eine Tankstelle erreichen Sie in wenigen Minuten fußläufig.
Eine Bushaltestelle ist ca. fünf Gehminuten entfernt.
Die wunderschöne Salzburger Innenstadt erreichen Sie in ca. fünf Autominuten oder bequem mit dem Fahrrad nach einer schönen, kurzen Fahrt durch Leopoldskron.
Einmalige Kosten
Kaufpreis535.000 €
Kaufpreis pro m²8.196,72 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten278 €
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 1961, Altbau, Vollständig renoviert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2000, Dielen, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 65,27 m²
Gartenfläche 100 m²
1 Balkon
Garten
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Gehobene Ausstattung, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
59,4 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Die sonnendurchflutete Wohnung befindet sich im Hochparterre eines kleinen Mehrparteienhauses mit nur fünf Wohneinheiten.
Das Schmuckstück besteht aus:
einem großzügigen Eingangsbereich; dem lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon sowie Abgang in den 100 m2 großen Garten; einer separaten Küche mit Fenster; einem geräumigen Schlafzimmer sowie einem Kinder- oder Arbeitszimmer und einem Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Toilette.
Komplettiert wird dieses stimmige Wohnkonzept durch einen großen Kellerraum mit 16 m2, einen Kellerraum mit 5 m2 sowie einem Einzelgaragenstellplatz (Aufpreis € 20.000,00) vor der Haustüre.
Das Schmuckstück besteht aus:
einem großzügigen Eingangsbereich; dem lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon sowie Abgang in den 100 m2 großen Garten; einer separaten Küche mit Fenster; einem geräumigen Schlafzimmer sowie einem Kinder- oder Arbeitszimmer und einem Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Toilette.
Komplettiert wird dieses stimmige Wohnkonzept durch einen großen Kellerraum mit 16 m2, einen Kellerraum mit 5 m2 sowie einem Einzelgaragenstellplatz (Aufpreis € 20.000,00) vor der Haustüre.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichN&S MEDIG IMMOBILIEN GmbHFrau Nadine Medig
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