Provisionsfrei
Parkplatz
Video Live-Besichtigung

Sonnige 3-Raumwohnung in WELLA Straße 4a Luftenberg TOP 20 ! PROVISIONSFREI!

775 €

71 m²3 ZimmerLoggia 7 m²

Etage-

Befristung-

Kaution2.800 €

Wohnbau 2000 Ges.m.b.HFrau Florentina Kraffonara

Wella Straße 4a, 4225 Luftenberg

Diese Immobilie befindet sich in Luftenberg, Oberösterreich, in der Nähe des Golfplatzes. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schule, ein Kindergarten, eine Bank sowie ein Geldautomat und eine Bushaltestelle. Dies ist eine ideale Lage für Familien.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten775,48 €

Preis pro m²10,86 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto698,68 €

USt. Gesamtbelastung76,8 €

Gesamtmiete680,64 €

Gesamtmiete Netto616,55 €

USt. Gesamtmiete64,09 €

Miete415,01 €

USt. Miete44,5 €

Betriebskosten172,38 €

USt. Betriebskosten17,24 €

Sonstige Kosten Netto29,16 €

USt. Sonstige Kosten2,35 €

Heizkosten Netto82,13 €

USt. Heizkosten12,71 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 2.800,00 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen

Merkmale

Verfügbar ab Ab sofort

Wohnung

Baujahr 1984

Wohnfläche 71,38 m²

1 Loggia 6,9 m²

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Parkplatz

1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Wäschetrockenraum

Heizung

Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

71 kWh/(m²a)

Beschreibung

Zur Miete frei steht diese top aufgeteilte 3-Raumwohnung in Luftenberg.

Der Eingangsbereich befindet sich im Erdgeschoss des Hauses Wella Straße 4a. Über den Stiegenaufgang gelangen Sie in der Vorraum über welchen alle Räume betreten werden können. Die Wohnung verfügt über

• Wohnzimmer mit Essbereich -
• Vorraum - Schlafzimmer
• Kinderzimmer - Loggia
• Abstellraum - Bad - WC

Mitvermietet wird ein Kellerabteil sowie ein Abstellplatz im Freien.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.225m
Apotheke <2.600m
Krankenhaus <8.525m
Klinik <3.800m

Kinder & Schulen
Kindergarten <875m
Schule <950m
Universität <8.250m
Höhere Schule <6.250m

Nahversorgung
Supermarkt <1.050m
Bäckerei <2.575m
Einkaufszentrum <3.825m

Sonstige
Bank <75m
Geldautomat <75m
Post <1.075m
Polizei <2.450m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <4.250m
Autobahnanschluss <6.075m
Bahnhof <1.625m
Flughafen <6.475m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit

Gesehen

Kontaktiert

Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichWohnbau 2000 Ges.m.b.HFrau Florentina Kraffonara

Weitere Immobilien dieses Maklers

Website

Video Live-Besichtigung

Verifiziert von ImmoScout24