Parkplatz
Einfamilienhaus
Altbau
Balkon
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K3- Bad Vigaun/Hallein - modernisiertes Einfamilienhaus mit viel Platz zu kaufen!!!

1.120.000 €

240 m²6 ZimmerBalkon 40 m²

Preis / m²4.666,67 €

Grundstücksfläche1.050 m²

Baujahr1976

K3 Immobilien Austria GmbHFrau Maria Nußbaumer

5424 Bad Vigaun

Das Haus liegt sonnig und ruhig

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.120.000 €

Kaufpreis pro m²4.666,67 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab Ab sofort

Einfamilienhaus

Baujahr 1976, Altbau, Modernisiert, Massivbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Dielen, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen

Wohnfläche 240 m²

Grundstücksfläche 1.050 m²

1 Balkon 40 m² südwestseitig

6 Zimmer

2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum

Garage

4 Parkplätze, 1 Garage, 4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Elektro

Heizwärmebedarf (HWB)

86 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2,09

Beschreibung

Das Einfamilienhaus wurde 1976 errichtet.

Das Haus besteht aus:

EG: Weinkeller, Büro,Garderobe.

1 OG: Wohnzimmer, separate Küche mit Essbereich, Speis, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster, separates WC, Vorraum.

2 OG: Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Fenster, separates WC, Vorraum

Zu dieser Liegenschaft gehören ein Doppelgarage.

Vor ca. 10 Jahren wurde ein Vollwärmeschutz angebracht und vor 5 Jahren wurden die alten Fenster durch Holzfenster mit Dreifachverglasung ersetzt. Das Garagentor erneuert und die Fassade neu gestrichen.Hinter dem Haus wurde abgegraben und alles neu abgedichtet. Die Elektrik generalüberholt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <5.000m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <3.000m
Höhere Schule <8.500m
Universität <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.000m
Post <3.000m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap