- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
NEUBAUPROJEKT TOP 07 TERASSENWOHNUNG, INNSBRUCK-LAND, PFAFFENHOFEN
490.795 €
92 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²5.334,73 €
Etage1
Baujahr2023
Immobilien KoppFrau Sandrina Kopp
6405 Pfaffenhofen
Im Herzen von Pfaffenhofen, unterhalb des ehemaligen Gasthofes Schwarzer Adler entsteht, im sonnigen Gartengrundstück, dieses besondere Wohnprojekt. Aufgeteilt auf zwei Baukörper, entstehen insgesamt 9 Wohneinheiten. Die Zufahrt, beziehungsweise der Zugang erfolgen über das bereits im Bau befindliche Wohnprojekt, Schwarzer Adler, ein weiterer Zugang ist über die Gragge möglich.
Die vier Gartenwohnungen verfügen über großzügige Terrassen und Gartenanteile. Die Wohneinheiten im Obergeschoss sind mit Balkonen ausgestattet. Im Dachgeschoss wird eine exklusive Penthouse Wohnung mit weitläufiger Terrasse errichtet. Sämtliche Wohnungen verfügen über mindestens einen Garagenabstellplatz und ein eigenes Kellerabteil.
Die direkte Nähe zur Bushaltestelle und den Bahnhof, ermöglichen eine bequeme Anbindung an öffentlichen Transportmöglichkeiten, der Autobahnanschluss Telfs ist nur wenige Kilometer entfernt.
Besonderes Augenmerk wird auf hohe Qualitätsstandards, Energieeffizienz, Wärme- und Schallschutz, gelegt. Umweltbewusst geplant, nach aktuellen Wohnraumbedürfnissen, ausgeführt von regionalen Tiroler Unternehmen, sind die Wohneinheiten hell und modern gestaltet und verfügen über eine Komfort Wohnraumlüftung.
Die vier Gartenwohnungen verfügen über großzügige Terrassen und Gartenanteile. Die Wohneinheiten im Obergeschoss sind mit Balkonen ausgestattet. Im Dachgeschoss wird eine exklusive Penthouse Wohnung mit weitläufiger Terrasse errichtet. Sämtliche Wohnungen verfügen über mindestens einen Garagenabstellplatz und ein eigenes Kellerabteil.
Die direkte Nähe zur Bushaltestelle und den Bahnhof, ermöglichen eine bequeme Anbindung an öffentlichen Transportmöglichkeiten, der Autobahnanschluss Telfs ist nur wenige Kilometer entfernt.
Besonderes Augenmerk wird auf hohe Qualitätsstandards, Energieeffizienz, Wärme- und Schallschutz, gelegt. Umweltbewusst geplant, nach aktuellen Wohnraumbedürfnissen, ausgeführt von regionalen Tiroler Unternehmen, sind die Wohneinheiten hell und modern gestaltet und verfügen über eine Komfort Wohnraumlüftung.
Einmalige Kosten
Kaufpreis490.795 €
Kaufpreis pro m²5.334,73 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Kaufpreis pro Garagenabstellplatz € 29.600,--
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
1,8% Vertragserrichtungskosten inklusive Treuhandschaft, zuzügl. 20% USt. + Barauslagen
1,2% Eintragung allfälliger Pfandrechte
Vermittlungsprovision:
3% vom erzielten Kaufpreis + 20% USt.
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab Ende 2024
Baujahr 2023
Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 92 m²
1 Balkon 15,5 m²
Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Tiefgarage
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Optional sind zwei Autoabstellplätze in der Garage dieser Wohneinheit zugeordnet. Der Kaufpreis pro Garagenabstellplatz beträgt € 29.600,--
Heizung
Zentralheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
40 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,61
A+
Beschreibung
Terrassenwohnung Top 07
Für Schnellentschlossene können noch kurze Zeit Änderungswünsche bezüglich der Wohnungsaufteilung, sowie den Wasser- und Elektroinstallationen berücksichtigt werden.
Die 3 Zimmerwohnung im ersten Obergeschoß verfügt über einen sonnigen Balkon, ist nach Süden und Westen ausgerichtet, bietet offen gestaltetes Wohnen, Essen und Kochen, zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Bad, WC, Vorraum und Abstellraum. Eine hochwertige Ausstattung und ein Kellerabteil sind im Kaufpreis enthalten.
Gestalten Sie den Grundriss Ihrer Wohnung selbst mit, und erfüllen Sie sich Ihren persönlichen Wohntraum.
Weitere Informationen, sowie ausführliche Verkaufsunterlagen, Preisangaben und Rabattierungen, fordern Sie bitte per Email an.
Ich freue mich auf ein persönliches Beratungsgespräch, oder eine unverbindliche Besichtigung am Grundstück.
Für Schnellentschlossene können noch kurze Zeit Änderungswünsche bezüglich der Wohnungsaufteilung, sowie den Wasser- und Elektroinstallationen berücksichtigt werden.
Die 3 Zimmerwohnung im ersten Obergeschoß verfügt über einen sonnigen Balkon, ist nach Süden und Westen ausgerichtet, bietet offen gestaltetes Wohnen, Essen und Kochen, zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Bad, WC, Vorraum und Abstellraum. Eine hochwertige Ausstattung und ein Kellerabteil sind im Kaufpreis enthalten.
Gestalten Sie den Grundriss Ihrer Wohnung selbst mit, und erfüllen Sie sich Ihren persönlichen Wohntraum.
Weitere Informationen, sowie ausführliche Verkaufsunterlagen, Preisangaben und Rabattierungen, fordern Sie bitte per Email an.
Ich freue mich auf ein persönliches Beratungsgespräch, oder eine unverbindliche Besichtigung am Grundstück.
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Anbieter:in
GewerblichImmobilien KoppFrau Sandrina Kopp
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Immobilien Kopp
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