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Gastronomie - Veranstaltungsräumlichkeiten - Verein

229.000
statt 269.000 €-15%
 
2 Zimmer
Kaltenegger Realitäten GmbHHerr Peter Klumair
1160 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis229.000 €statt 269.000 €-15%
Provision: 8.244,00 € inkl. 20% USt.

Laufende Kosten

Betriebskosten433,78 €
USt. Betriebskosten86,76 €
Monatliche Kosten Netto612,42 €
Sonstige Kosten Netto178,64 €

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Merkmale

Gastronomie
Renovierungsbedürftig, 1. Untergeschoß
2 Zimmer
1 Badezimmer, 5 Toiletten, Gäste WC

Ausstattung

Bar, Dusche, Pissoir

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
99,6 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges Souterrain-Lokal in einer guten Lage in 1160 Wien.

Mit einer Gesamtfläche von rund 207 Quadratmetern bietet dieses Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie eignet sich hervorragend für gastronomische Zwecke, Veranstaltungen oder den Betrieb eines Vereinslokals.

Mit seinen 3 Gasträumen, einer gut ausgestatteten Küche, einer stilvollen Bar sowie insgesamt 5 Toiletten, 2 Pissoirs, einer Dusche und einem Personalumkleideraum stellt dieses Lokal eine erstklassige Gelegenheit für Unternehmer dar.

LAGE
Das Souterrain-Lokal befindet sich in einer belebten und gut frequentierten Gegend in 1160 Wien. Die Lage ist optimal für Geschäftsleute und Veranstaltungsorganisatoren, da sie eine hohe Sichtbarkeit und Zugänglichkeit bietet. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Geschäfte, Büros und Wohngebäude, die ein breites Publikum anziehen. Die gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und die Anbindung an Hauptverkehrsstraßen machen dieses Lokal besonders attraktiv.

AUSSTATTUNG

  • 3 großzügige Gasträume
  • voll ausgestattete Küche
  • stilvolle Bar
  • 5 Toiletten
  • 2 Pissoirs
  • Dusche
  • Personalumkleideraum

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um sich in einer erstklassigen Lage in 1160 Wien zu etablieren. Ob Sie ein Restaurant, eine Bar, ein Café oder Veranstaltungsräumlichkeiten betreiben möchten, dieses Souterrain-Lokal bietet Ihnen die ideale Grundlage für Ihren geschäftlichen Erfolg.

Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Fragen zur Verfügung.

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Anbieter:in

GewerblichKaltenegger Realitäten GmbHHerr Peter Klumair
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