Landgasthof samt Einfamilienhaus zu verkaufen

Im atemberaubend schönen Nationalpark Region Hohe Tauern, zugleich direkt an der Großglocknerstraße gelegen, steht im Herzstück des Mölltals der komplett sanierte Landgasthof mit Hotelzimmern zum Verkauf. Gleich neben dem Haus führt der bekannte Alpen-Adria-Trail vorbei, der zahlreiche Touristen zum Wandern einlädt.

8 Hotelzimmer mit insgesamt 17 Betten sorgen in dieser idyllischen und touristenreichen Region für vorprogrammierte Auslastung. Alle Zimmer sind mit eigenem Badezimmer und in natürlichen Materialien (z.B. Holzboden) ausgestattet. Zudem gibt es einen über den Gang zugänglichen großen Balkon.

Auch im hauseigenen Restaurant, das in der Region für seine gute Küche bekannt ist, verbinden sich Tradition und moderner Lebensstil. Das Restaurant bietet 50 Sitzplätze in freundlich hell und gemütlich eingerichteten Innenräumen.

Direkt vor dem Haus ist Platz für ca. 40 Sitzplätze und ein zweiter, mit schöner Hecke abgeschirmter Schanigarten bietet weitere 35–40 Sitzplätze. Beide Außenbereiche geben den Blick über die beeindruckende Landschaft des Nationalparks frei. Gleich nebenan befindet sich ein Kinderspielplatz mit Rutsche, Schaukel und vielem mehr, direkt in Sichtweite der Gartensitzplätze.

Das gesamte Haus wurde im Jahr 2010 generalsaniert, u.a. auch die Heizung. Die Hotelzimmer wurden 2012 neu eingerichtet und die großzügig dimensionierte Restaurantküche auf den neuesten Stand gebracht. Die moderne Kühlanlage ist im Nebengebäude untergebracht.

Der asphaltierte Parkplatz ist für 20 Autos sowie zwei große Reisebusse dimensioniert. Zudem gibt es weitere 10 Parkplätze direkt beim Haus. Auch für Energiesparmaßnahmen ist gesorgt, denn es gibt eine Solaranlage.

Aufgrund der aufrechten Betriebsgenehmigung und der exzellenten Führung des Hauses kann der Betrieb sofort nach Kauf wieder aufgenommen werden.

Für die Hotelbetreiber wurde erst 2018 ein Einfamilienhaus mit großen Fenstern und Platz für mehrere Personen (inkl. Kinderzimmern) errichtet. Auf diese Weise ist man immer in der Nähe des Betriebs und hat doch Ruhe und die Möglichkeit auf ein privates Familienleben.

Das gesamte Areal ist 2.594m2 groß und schafft dadurch ein Gefühl von Weitläufigkeit. Eine der großen Besonderheiten dieses Areals stellt zudem die hauseigene Quelle dar, die in Zeiten wie diesen besonders ideal ist.

Ein zusätzliches Plus ist die Infrastruktur, die trotz Wanderwegen und der Lage mitten in der Natur, alles Notwendige bereit hält. Vieles ist zu Fuß erreichbar, anderes ganz einfach mit dem Auto. Insbesondere für Touristen ist das praktisch, weil etwa der berühmte Ort Heiligenblut mit Glocknerblick nur wenige Kilometer entfernt ist.