Provisionsfrei
Parkplatz
Etagenwohnung
Altbau
Balkon
Möbliert
Video Live-Besichtigung

Dem See und dem Zentrum so nah. Mieten in Millstatt am See. Gehobene Ausstattung.

1.408 €

85 m²Balkon 25 m²

Etage1

Befristung-

Kaution3 Bruttomonatsmieten

lebensraum immobilien e.U.Herr Patrick Schmölzer

9872 Millstatt am See

Millstätter See;
Zentrum;

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.407,59 €

Preis pro m²16,56 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.271,9 €

USt. Gesamtbelastung135,69 €

Gesamtmiete1.305,6 €

Gesamtmiete Netto1.186,91 €

USt. Gesamtmiete118,69 €

Miete1.110,41 €

USt. Miete111,04 €

Betriebskosten76,5 €

USt. Betriebskosten7,65 €

Heizkosten Netto84,99 €

USt. Heizkosten17 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Mietvertragserrichtung: EUR 400,00 für den Mieter

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab 01.10.2023

Etagenwohnung

Baujahr 1911, Altbau, Neuwertig, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Bodenplatte, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2013, Fliesen, Veränderbare Räume, 1. Etage, Insgesamt 4 Etagen

Wohnfläche 84,99 m²

1 Balkon 25,27 m² südseitig

1 Badezimmer

1 Toilette

Parkplatz

1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme, Fußbodenheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

171 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2,19

Beschreibung

Der atemberaubende Ausblick, die gehobene Ausstattung sowie die ideale Raumaufteilung machen diese Mietwohnung zu einem besonderen Angebot:

Sie befindet sich im Millstätter Zentrum, wenige Minuten vom See entfernt. Auf dem gemütlichen Balkon (mit Holzboden) lassen sich Kaffee oder ein Glas Wein herrlich genießen. Die Wohnung befindet sich in einem Haus, das 2013 generalsaniert wurde. Dazu zählen u.a. Bodenheizung, sanitäre Anlagen, Balkone, Solaranlage oder Fernwärme. Geheizt wird mittels Fernwärme, Zentral- und Fußbodenheizung.

Die Wohnung ist geschmackvoll möbliert und umfasst im Wohnzimmer z.B. eine ausziehbare Couch, und auf dem Balkon mit Tisch und Stühlen kann man sofort die ersten Sonnenstunden genießen. Aufgeteilt ist das schöne Objekt in Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Bad und Toilette.

Mit geringem Aufwand auch um ein Zimmer erweiterbar (4 Zimmer gesamt).

Die Volksschule "Millstatt am See - Anna Gasser" befindet sich seit kurzem in Obermillstatt.

Ihr Wohn(T)raum? Wir können Ihnen diesen erfüllen.

Die Region:

Die Region ist eingebettet in ganzjährig nutzbare Freizeitinfrastruktur, von den benachbarten Schiregionen (Goldeck, Katschberg, Bad Kleinkirchheim) bis hin zu Wander- und Radwegen rund um dem Millstätter See. Der Golfplatz ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Flughäfen Klagenfurt und Laibach sind in 45 bzw. 80 Minuten erreichbar, Salzburg ca. 90 Minuten. Für Kulturinteressierte bieten die Musikwochen Millstatt oder das Ganzjahresprogramm im Schloss Porcia hochklassige Aufführungen.

Vom Wohnraum zum Lebensraum - mieten in Millstatt am Millstätter See.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap