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  • Mehrfamilienhaus
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

WE-Paket in interessantem Haus mit Perspektive

455.000
 
130 m²
ISIDEX GmbHHerr Felix Kunej
1140 Wien,Penzing
Wien-Penzing, Linzer Straße/Rottstraße

Öffentliche Verkehrsanbindung: Wenige Meter entfernt hält die Straßenbahnlinie 52 (Station Ameisgasse), ebenso die Buslinie 51A. Etwas weiter entfernt verkehrt der 49er, weiters halten die Linien U3 und die Vorortelinie S45.

Einmalige Kosten

Kaufpreis455.000 €
Kaufpreis pro m²3.500 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten421,15 €
Betriebskosten273,08 €
USt. Betriebskosten27,31 €
Monatliche Kosten Netto393,16 €
USt. Monatliche Kosten27,99 €
Sonstige Kosten Netto120,08 €
USt. Sonstige Kosten0,68 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Mehrfamilienhaus
Baujahr 1905, Altbau
Wohnfläche 130 m²

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
150,1 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,5
D

Beschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

zum Verkauf stehen vier teils kleine Wohnungen, welche vorzugsweise im Paket verkauft werden.

Gemeinsam verfügen sie über ca. 130 m² Wohnfläche, derzeit sind alle Wohnungen befristet vermietet.

Derzeit werden Nettoeinnahmen p.a. in Höhe von netto € 19.094,75 lukriert.

Kaufvertragserrichter: MMag. Erwin Widerhofer (1,50 % zzgl. 0,25 % bei Fremdfinanzierung)

Ausführliche Informationen und entsprechende Unterlagen werden Ihnen gerne übermittelt. Für dies und zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Herrn Felix Kunej ausschließlich schriftlich unter Anbieter kontaktieren oder Sie verwenden das jeweilige Anfrageformular.

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, Unterlagen zu übermitteln und zu diesem Objekt Auskunft zu erteilen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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GewerblichISIDEX GmbHHerr Felix Kunej
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