- Etagenwohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Familien-Traum mit drei Schlafräumen, 2 Bäder und großßzügiger Freifläche
469.000 €
101 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²4.643,56 €
Etage1
Baujahr-
Kladensky Bauträger GmbHFrau Elke Kladensky
Heinrich-Gruber-Straße 4, 4050 Traun
Einmalige Kosten
Kaufpreis469.000 €
Kaufpreis pro m²4.643,56 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale
Verfügbar ab Februar 2024
Etagenwohnung
Unterkellert, Parkett, 1. Etage
Gesamtfläche 101 m²
1 Loggia 16,43 m²
Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC
Ausstattung
Badewanne
Barrierefrei, Personenaufzug
Die Immobilie weißt eine sehr hohe Ausstattung auf. Bitte fordern Sie das Expose an, dort ist alles detailiert beschrieben.
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
28,5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,7
A+
Beschreibung
Im aufstrebenden Zentrum von Traun entstehen 18 neue Wohneinheiten und eine Bürofläche. Alle Wohnungen haben eine Freifläche in Form von Gärten, Terrassen oder Balkonen.
Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage direkt gegenüber der Spinnerei mit ihren Parkanlagen.
Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie die Straßenbahnhaltestelle Richtung Linz, aber auch in Gehentfernung befindet sich das Naherholungsgebiet - die idyllischen Traun-Auen.
Die Wohnung Top 10 befindet sich im 1. OG und ist durch drei Schlafräume ideal für Familien.
Sollte sich die Familie wieder verkleinern, können durch einfache bauliche Maßnahmen ein Schlafraum zugunsten eines vergrößerten Wohnraum umgewandelt werden.
Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage direkt gegenüber der Spinnerei mit ihren Parkanlagen.
Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie die Straßenbahnhaltestelle Richtung Linz, aber auch in Gehentfernung befindet sich das Naherholungsgebiet - die idyllischen Traun-Auen.
Die Wohnung Top 10 befindet sich im 1. OG und ist durch drei Schlafräume ideal für Familien.
Sollte sich die Familie wieder verkleinern, können durch einfache bauliche Maßnahmen ein Schlafraum zugunsten eines vergrößerten Wohnraum umgewandelt werden.
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Anbieter:in
GewerblichKladensky Bauträger GmbHFrau Elke Kladensky
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Kladensky Bauträger GmbH
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