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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Dreizimmer- Wohntraum - ideal für kleine Familien

420.000
 
87 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²4.816,51 €
Etage1
Baujahr-
Kladensky Bauträger Holding GmbHFrau Elke Kladensky
Heinrich-Gruber-Straße 4, 4050 Traun

Einmalige Kosten

Kaufpreis420.000 €
Kaufpreis pro m²4.816,51 €
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Merkmale

Verfügbar ab Februar 2024
Etagenwohnung
Unterkellert, 1. Etage
Gesamtfläche 87,2 m²
1 Balkon 6,77 m²
Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Ausstattung

Badewanne
Barrierefrei, Personenaufzug
Unsere Wohnungen weisen eine sehr hochwertige Ausstattung auf. Auf Anfrage kann gerne das Expose mit Details unverbindlich zugeschickt werden.

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
28,5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,7
A+

Beschreibung

Im aufstrebenden Zentrum von Traun entstehen 18 neue Wohneinheiten und eine Bürofläche. Alle Wohnungen haben eine Freifläche in Form von Gärten, Terrassen oder Balkonen.
Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage direkt gegenüber der Spinnerei mit ihren Parkanlagen.

Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie die Straßenbahnhaltestelle Richtung Linz, aber auch in Gehentfernung befindet sich das Naherholungsgebiet - die idyllischen Traun-Auen.

Die Wohnung TOP 9 befindet sich im 1. OG und weist neben einen großzügigen Wohnbereich, zwei Schlafräume und einen gemütlichen Balkon auf.
Eine Besichtigung ist jederzeit möglich

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Anbieter:in

GewerblichKladensky Bauträger Holding GmbHFrau Elke Kladensky
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