- Etagenwohnung
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Dreizimmer- Wohntraum - ideal für kleine Familien
399.000 €
87 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²4.575,69 €
Etage1
Baujahr-
Kladensky Bauträger GmbHFrau Elke Kladensky
Heinrich-Gruber-Straße 4, 4050 Traun
Einmalige Kosten
Kaufpreis399.000 €
Kaufpreis pro m²4.575,69 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale
Verfügbar ab Februar 2024
Etagenwohnung
Unterkellert, 1. Etage
Gesamtfläche 87,2 m²
1 Balkon 6,77 m²
Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Badewanne
Barrierefrei, Personenaufzug
Unsere Wohnungen weisen eine sehr hochwertige Ausstattung auf. Auf Anfrage kann gerne das Expose mit Details unverbindlich zugeschickt werden.
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
28,5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,7
A+
Beschreibung
Im aufstrebenden Zentrum von Traun entstehen 18 neue Wohneinheiten und eine Bürofläche. Alle Wohnungen haben eine Freifläche in Form von Gärten, Terrassen oder Balkonen.
Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage direkt gegenüber der Spinnerei mit ihren Parkanlagen.
Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie die Straßenbahnhaltestelle Richtung Linz, aber auch in Gehentfernung befindet sich das Naherholungsgebiet - die idyllischen Traun-Auen.
Die Wohnung TOP 9 befindet sich im 1. OG und weist neben einen großzügigen Wohnbereich, zwei Schlafräume und einen gemütlichen Balkon auf.
Eine Besichtigung ist jederzeit möglich
Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage direkt gegenüber der Spinnerei mit ihren Parkanlagen.
Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie die Straßenbahnhaltestelle Richtung Linz, aber auch in Gehentfernung befindet sich das Naherholungsgebiet - die idyllischen Traun-Auen.
Die Wohnung TOP 9 befindet sich im 1. OG und weist neben einen großzügigen Wohnbereich, zwei Schlafräume und einen gemütlichen Balkon auf.
Eine Besichtigung ist jederzeit möglich
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Anbieter:in
GewerblichKladensky Bauträger GmbHFrau Elke Kladensky
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