3 ZINSHÄUSER IM HERZEN VON ADMONT

Das Zinshauspaket setzt sich aus folgenden 3 Objekten zusammen:

8911 Admont, Hauptstraße 30 - 4 Gewerbeeinheiten ( 560 m²)  - plus  300 m² Rohdachboden!

8911 Admont, Hauptstraße 124 - 2 Wohneinheiten / 1 Gewerbliche Nutzung Umwidmung in Wohnzwecke möglich

8911 Admont, Bahnhofstraße 148 - 3 Wohneinheiten - 1 Leerstand

Derzeit 2 Leerstände!

Derzeitige Nettomieteinnahmen: € 62.300,-

Rendite: 5,66%

KAUFPREIS NETTO € 1.300.000,-!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Krankenhaus <9.500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <9.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap