- Video Live-Besichtigung
Bürofläche Nähe Floridsdorfer Bahnhof
3.816 €
194 m²6 Zimmer
JP ImmobilienFrau Kathrin Fercher
Franz Jonas Platz 2-3, 1210 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten3.815,88 €
Preis pro m²12,5 €
Gesamtbelastung Netto3.179,9 €
USt. Gesamtbelastung635,98 €
Miete2.420,75 €
USt. Hauptmietzins484,15 €
Betriebskosten759,15 €
USt. Betriebskosten151,83 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM
Provision11.447,64 €
Provision Netto9.539,7 €
USt. Provision1.907,94 €
Kaution: 3-6 BMM
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Merkmale
Verfügbar ab 1.1.2024
Büro
Neubau, 5. Etage
6 Zimmer
Abstellraum
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
76,2 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,45
C
Beschreibung
Flächen- und Kostenübersicht
Geschoß: 5.OG/Top 3
Nutzfläche: 193,66 m²
Miete netto/m²: € 12,50
BK netto/m²: € 3,92
Allgemeine Objektübersicht
In einem modernisierten Bürohaus kommt eine Fläche mit ca. 194 m² im 5.OG zur Vermietung.
Weiters besteht die Möglichkeit eine Lagerfläche im Ausmaß von ca. 28 m² im 2. KG um € 7,50/m² netto + BK € 0,44/m² netto anzumieten.
Kaution: 3-6 BMM
Provision: 3 BMM
Mietdauer: befristet
Verfügbar ab: 1.1.2024
Ausstattung
Baujahr: 1989/2009
Boden: Belagsfertig
Fenster: öffenbare Aluminiumfenster
EDV: Fensterbankkanäle
Beleuchtung: Deckenraster
Kühlung
Heizung: Zentralheizung
Raumhöhe:2,80m
Aufzug: 2 Personenaufzüge, Lastenaufzug möglich
Parkplätze: 2-geschoßige Parkgarage, separat anzumieten über Contipark
Energieausweis
HWB 70 kWh/m²
Öffentliche Verkehrsanbindung
U6, S-Bahn Straßenbahn, Bus
Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: Anbieter kontaktieren
Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at
Wir haben was für Sie
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
Geschoß: 5.OG/Top 3
Nutzfläche: 193,66 m²
Miete netto/m²: € 12,50
BK netto/m²: € 3,92
Allgemeine Objektübersicht
In einem modernisierten Bürohaus kommt eine Fläche mit ca. 194 m² im 5.OG zur Vermietung.
Weiters besteht die Möglichkeit eine Lagerfläche im Ausmaß von ca. 28 m² im 2. KG um € 7,50/m² netto + BK € 0,44/m² netto anzumieten.
Kaution: 3-6 BMM
Provision: 3 BMM
Mietdauer: befristet
Verfügbar ab: 1.1.2024
Ausstattung
Baujahr: 1989/2009
Boden: Belagsfertig
Fenster: öffenbare Aluminiumfenster
EDV: Fensterbankkanäle
Beleuchtung: Deckenraster
Kühlung
Heizung: Zentralheizung
Raumhöhe:2,80m
Aufzug: 2 Personenaufzüge, Lastenaufzug möglich
Parkplätze: 2-geschoßige Parkgarage, separat anzumieten über Contipark
Energieausweis
HWB 70 kWh/m²
Öffentliche Verkehrsanbindung
U6, S-Bahn Straßenbahn, Bus
Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: Anbieter kontaktieren
Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at
Wir haben was für Sie
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Anbieter:in
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