- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Moderne Gartenwohnung
364.032 €
76 m²3 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²4.800 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2023
Immobilia Obergruber GmbHHerr Franz Obergruber
3300 Amstetten
Die Lage der Wohnung bietet ein breites Spektrum an Nahversorger, Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie diverse Freizeitmöglichkeiten. Zum Stadtzentrum selbst sind es ca. 950 Meter Luftlinie bzw. 12 Gehminuten. Wenn es schneller gehen soll, dann können Sie den City Bus nehmen. Die Haltestelle ist ca. 40 Meter von der Wohnanlage entfernt. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch das Schloss Edla mit Schlosspark.
Einmalige Kosten
Kaufpreis364.032 €
Kaufpreis pro m²4.800 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Monatliche Kosten214,73 €
Betriebskosten181,42 €
USt. Betriebskosten18,14 €
Monatliche Kosten Netto196,59 €
Sonstige Kosten Netto15,17 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2023, Neuwertig, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 75,84 m²
Gartenfläche 84 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 4,5 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Badewanne, Dusche, Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug
Badezimmermöbel: Waschtisch mit Unterschrank, Spiegel und Hochschrank.
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
33 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,79
A
Beschreibung
Gartenwohnung mit Wohnkomfort und hoher Lebensqualität in Amstetten. Die Wohnhausanlage, in der sich die Wohnung Top B05 befindet, wurde vor Kurzem neu errichtet und fertiggestellt. Bei der Auswahl der Materialien wurde Wert auf ein zeitloses Design und hochwertige Ausführung gelegt. Die Wohnräume sind durchgehend mit Parkettboden ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse und in den Garten.
Die Wohnnutzfläche von 75,84 m² teilt sich auf in Diele, Gang, Wohn-Ess-Küche, Schlafzimmer, Kinderzimer, Abstellraum, Badezimmer, Toilette. Der Wohnung zugeordnet sind eine Terrasse, mit rd. 10m², ein Garten mit rd. 84m² sowei ein Kellerraum mit 4,5m². Im Kaufpreis beinhaltet ist auch der Tiefgaragenplatz.
Die monatlichen Betriebskosten incl. der Instandhaltungsrücklage betragen für die Wohnung € 214,73.
Die monatlichen Betriebskosten incl. der Instandhaltungsrücklage für den Tiefgargenplatz betragen € 35,33.
Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird.
Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden, wir sind für Sie die Partner mit Haus und Verstand.
Die Wohnnutzfläche von 75,84 m² teilt sich auf in Diele, Gang, Wohn-Ess-Küche, Schlafzimmer, Kinderzimer, Abstellraum, Badezimmer, Toilette. Der Wohnung zugeordnet sind eine Terrasse, mit rd. 10m², ein Garten mit rd. 84m² sowei ein Kellerraum mit 4,5m². Im Kaufpreis beinhaltet ist auch der Tiefgaragenplatz.
Die monatlichen Betriebskosten incl. der Instandhaltungsrücklage betragen für die Wohnung € 214,73.
Die monatlichen Betriebskosten incl. der Instandhaltungsrücklage für den Tiefgargenplatz betragen € 35,33.
Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird.
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Anbieter:in
GewerblichImmobilia Obergruber GmbHHerr Franz Obergruber
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Immobilia Obergruber GmbH
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