Provisionsfrei
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#ROSEGGERSTRAßE 23 #WOHNUNG #LEOBEN #MIETE #CHARMANTER ALTBAU #UNINAH

1.190 €

163 m²4,5 Zimmer

Etage1

Befristung4 Jahre

Kaution3.850 €

STIWOG Immobilien GmbHImmobilienservice Leoben

Roseggerstraße 23, 8700 Leoben

• Zentrale Lage,
* erstes Obergeschoss.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.190 €

Preis pro m²7,32 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.081,82 €

USt. Gesamtbelastung108,18 €

Miete862,43 €

USt. Miete86,24 €

Betriebskosten219,39 €

USt. Betriebskosten21,94 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3.850,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

befristet auf 4 Jahre

Wohnung

Neuwertig, Parkett, 1. Etage

Wohnfläche 162,51 m²

4,5 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum, WG-tauglich

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Etagenheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

112 kWh/(m²a)

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese WG-Wohnung bestehend aus:
• vier große Zimmer,
• Essküche mit heller Einbauküche,
• Badezimmer mit 2 Duschen,
• sep. WC,
• Abstellraum.
• Beheizung mittels eigener Gastherme,
• Warmwassererwärmung mittels E-Boiler,
• Befristung auf 4 Jahre, erstmals kündbar nach 1 Jahr zzgl. Kündigungsfrist.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <125m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <400m
Universität <175m
Höhere Schule <325m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <175m
Geldautomat <175m
Post <175m
Polizei <325m

Verkehr
Bus <100m
Autobahnanschluss <2.375m
Bahnhof <450m
Flughafen <9.775m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichSTIWOG Immobilien GmbHImmobilienservice Leoben

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