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#MIETE #BÜRO #HAUPTPLATZNAH #HOMANNGASSE #AB JULI 2023 NACH VEREINBARUNG #LEOBEN

323
 
57 m²2 Zimmer
STIWOG Immobilien GmbHImmobilienservice Leoben
8700 Leoben
• Am Hauptplatz in der Homanngasse 3,
• 1. Obergeschoss des Wohn- und Geschäftshauses,
* Die Liegenschaft ist aufgrund der Nachbarschaft (Arzt & Trafik & Schuhgeschäft) gut frequentiert.

Laufende Kosten

Miete322,95 €
Preis pro m²5,63 €
Gesamtbelastung Netto550,51 €
USt. Gesamtbelastung90,59 €
Gesamtmiete Netto420,51 €
USt. Gesamtmiete64,59 €
Betriebskosten97,56 €
Heizkosten Netto130 €
USt. Heizkosten26 €

Einmalige Kosten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 1.900,00 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 4 Jahre
Büro
1. Etage
Gesamtfläche 57,39 m²
Bürofläche 57,39 m²
2 Zimmer
1 Toilette

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
96 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1
B

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt dieses Innenstadt-Büro bestehend aus:
• Vorraum,
• WC,
• Küche mit kleiner Duschecke und einfacher Einbaukitchenette,
• 2 Büroräume,
• das zweite Zimmer verfügt über einen sep. Wasseranschluß,
• Acconto inkl. Gasetagenheizung,
• Eigene Stromanmeldung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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